一年轻女生， 说男朋友转 2000多一周， 类似那种buider 吧我听着那意思。但是在伦敦工作所以周末才回来。她自己本身是给人家画画妆纹眉毛的mobile artist，是那种想接点活就接的，因为说背部曾经在工作的时候受伤所以保险公司给了钱，可以直接付一年的房租。 她带了一条小宠物狗。他说曾经住flat, 但还是喜欢house, 而且想准备要孩子。她说想自己换地毯，因为喜欢特别的颜色搭配，但是她会出钱换。
她看着也挺年轻的， 二十多吧。我在想他这样open rent 的 credit check 能通过吗？
提前给你一年房租的一般都是因为credit check过不了。
那这样的能租吗？
那要看为什么了，比如说留学生没有credit history过不了credit check那没问题，如果是因为有赖账历史那就要小心了。
表面看是很好的房客，一次性给一年房租，自己出钱换地毯，但太好会让人想为什么这么好？不过我这个人多疑，你别听我说的。 
因为他是cash holder 吧？如果他逃税什么的跟房东没关系吧？她说是喜欢房子的style. 他说找一个她想要的房子找了很久。这是他的dream house。 而且有个阿姨住在附近。
给一年你怕什么，收了。现在租给学生，都是交一年房租加3个月押金。
那这样还需要check credit 吗？
最好做一下，不差二三十镑的
可以租，合同签13个月的。上面写明第13个月起，房租按月付。
一年结束后，问她再收12个月的租金。如果拿不出，13个月到期就开始走赶人程序。
千万不能签一年的合同，不然你要等满两年才能赶人。因为这样的合同会默认你房租是按年付的。她miss一次房租，你要等上一整年才能赶人。
同理，如果房客提前付半年的房租，合同要写7个月，从第7个月开始月付。
可以google下相关案例。
我怎么第一感觉，她就是一个骗子呢。楼主别信我，我也多疑，楼主记得更新呀！
如果你房子在英格兰，还是要做一下credit check. 反正是房客出钱，如果没过，你酌情考虑是否租给她。
如果在苏格兰，不能向房客收信用检查的费用。你可以自己设计一个房客情况表，让她填过去三年内地址，雇主，推荐人等，让她给你看过去三月的银行账单，然后自己做做功课，再决定是否租。
找到好房客很重要，宁可房子空关一两个月，也要找个合适的房客。
她问能不能用她男朋友的名字，因为他有工作，银行进钱。我的理解是他男朋友只来周末偶尔住, 还是应该用她自己的名字吧？或者两个都用上？ 她还说如果不行，她还有guarantor 。 用他男朋友名字有问题吗？ 如果他们以后分了什么的，是否说明男朋友继续有legal responsibility 付房租？大家支个招啊！
这个没看懂啊。为什么13个月？
那如果学生付了六个月的房租，合同是一年，有SIX MONTH BREAK CLAUSE，如果住满六个月就不想继续租的话，房东或房客都可以在四个月后提出六个月就终止合约的吧？
我通常都是比较信任别人的，也许我还没有碰到过坏人吧。
从lz的对话来看，我觉得这女孩还是挺靠谱的
看起来她offer了很多很好的条件，那应该想一下why，如果没有搞不清楚why，那还是小心一些比较好。
如果房子状况还行就避免这类租客吧。因为租客的状况让你怀疑到值得发帖来问了，还是pass找下一个吧。房子空着要比处理麻烦的租客好太多了。
听起来很可疑
成龙大哥，如果他通过了credit check, 那可以租吗？虽然他是self-employed, 但她一时有活一时没活的是不是根没工作也差不多啊？ 但因为男朋友有钱，估计不至于拿housing benefit.
我就喜欢提前付钱…不过我是拿这个方法和房东还价的… 