今年3月看中一个flat,三月初下的offer,三月中旬递交了律师要的材料。上家no chain,我是cash 买房,想想应该很快,付了search费之后,每2周发个邮件给律师催一下,终于4月下旬等来了search报告,马上title plan签字寄回,顺便让律师帮我们确认一下车位(报告里和中介说的车位不太一样),然后至今一个月过去了没任何消息,上周问律师,他说还在等对方律师回复。昨天发邮件给中介,让他问问上家到底啥意思,邮件也石沉大海!
大家帮我看看这是什么情况?中介有没有可能同时帮上家接受了好几个offer?我们只是一个备选项,所以一直拖啊拖,有没有这种可能?
直接打电话问中介,等回邮件太久。不过千万别为了赶时间就让自己律师没检查卖房的所有资料就匆匆交易,后患无穷。
中介就是卖个房子拿份佣金而已,他没有必要做这种违反行业操守的事情,中介现在想做的事情就是赶快完成交易拿到佣金,所以中介和你一样着急。
这种情况问题基本都在卖家,比如你们需要的文件卖家无法提供,卖家律师不认真干活,卖家因为种种原因故意拖延,卖家不在英国,卖家住院了,卖家离婚两口子扯皮。。。。。
你现在需要做的第一件事情就是让你的律师给你一份list of unsolved issues,比如说缺什么documents,然后你看看list里面那些是必须解决的,告诉你的律师把必须解决的清单发给对方律师,然后你把list送给中介让中介chase卖家一个星期给你答复,如果一个星期没有答复你问中介怎么回事,再过一个星期还没有答复那你可能应该看别的房子了。
谢谢2楼和成龙大哥的回复,明天就照大哥说的发邮件给律师并且打电话给中介,无故拖那么久感觉也不是啥好兆头,十有八九search费打水漂了!对方律师提供的文件,有不少上家的签名都是去年11月的,估计这种一会儿卖,一会儿撤销的事,这家人常做