看中了一套四房一厅样品房第一次给中介出了一个offer一天就回了，后来中介回复按原价但可以免一部份印花税.之后我又给了一个off四天了也没得到回复，是不是报价太低了。昨天打电话问了一下中介，中介说在等开发商回复。我觉得可能人家觉得压价低了没诚意，不过你卖不卖也给回个话。请有经验的大家给分析分析。
楼主你发错版块了。
我帮你转移到“我爱我家”版块里去。
目前很多new build，尤其是后面还有几期的大项目，是不讲房价(selling price)的，因为影响他后面卖房。讨价还价体现在要好处上，比如你上面提到的帮你付印花税，还有upgrades上。
说白了还是供求关系，抢的房子asking price一毛不贴也就卖完了，一些地段不太好的地方，开发商会主动offer discount。
你new build怎么还在中介那买？难道是开发商已经撤出了？要是最后几套一般给的优惠都不错啊
新房不是应该和开发商谈吗？
新房谈stamp duty和bonus/extras…房价没的谈
不一定啊，我就谈的房价+车位，总价让他打包给个折扣。一来二去的几次就谈下来了。
刚定的新房，砍了20K
为啥通过中介卖？是showhome、留到最后了？那样的话应该已经挺值了，包含最高级别的upgrades吧。说不定还包含家具啥的。讲价余地可能不大吧，但卖不出去的话过一阵子会降价。
咋谈价格的，能提供些经验么？