我一直很疑惑这个问题。因为一方面,目前利率这么低,offset相比fix rate每月要多给不少钱。
但是同样的,存款利率那么低,offset根本上不就是拿存款抵利息吗?如果存款没有好的投资方式。
那么这个Offset mortgage 究竟意义何在,适合什么样的人群或者情况呢?
请理财大牛们帮我解惑。感谢。
我一直很疑惑这个问题。因为一方面,目前利率这么低,offset相比fix rate每月要多给不少钱。
但是同样的,存款利率那么低,offset根本上不就是拿存款抵利息吗?如果存款没有好的投资方式。
那么这个Offset mortgage 究竟意义何在,适合什么样的人群或者情况呢?
请理财大牛们帮我解惑。感谢。
有大笔钱进进出出了的人,
这种人 一笔钱进来, 然后不知道什么时候会出去, 有可能会一大笔钱留在账面上很久, 但是又有可能随时会花出去
offset和fix rate 利息总比 easy access saving 利息高吧, 就当是比fix rate多付点利息 开个利息高点的easy access saving
另外offset mortgage 等于免了利息税
存款和贷款相抵以后一般还剩贷款,offset的利率一般都比没有offset的高,所以从利息上来说不划算。
它适合于需要资金的灵活性的人,比如说有一笔现金不想还马上贷款的人,这样这笔现金可以随时进出,不需要做其它用途的时候存入抵贷款,需要其它用途的时候马上可以取出来。
这个offset是不是只要存入savings的部分一点贷款利息都不用还阿