又是老话题了。。学区房 
小菇凉一岁了, 所以想看看学区房，budget在700-750k，想买3室的house，估计会在Kingston和Orpington里选，大家可以帮我参谋下吗？谢谢了！！
Orpington：
有Grammar女校，房价不算高，同样的budget可以买到稍微大点的房子，主要看Warren Road附近的房子，交通方便
但是学校比较分散，如果没有进到意向的学校不知道会被分配到哪去
Kingston：
老学区学校很集中，私立公立都有，而且有很好的Tiffin Girl（不知道她以后能考的进去不 ，哈哈）
commute的时间比较长，房价高
谢谢各位的回复！Kingston我意向的是KT2北边那块，感觉学校比较集中点，有Fern Hill和Latchmere
当然Kingston，Kingston范围内的Secondary School综合来看是伦敦最好的，而且kingston中心区也比较繁华，上邻Richmond也很方便，最后还有crossrail 2概念加成
嗯…住在Kingston周围快4年了，Kingston KT2不错，KT1不是太好。但是整个Kingston溢价太厉害，而且现在越来越杂乱。
Kingston附近不错的
Kingston现在华人群里越来越多了 感觉确实不错 就是离市中心远了些，KT2住了5年了
如果选orpington的话
缺点就是没啥好的私立 如果想上私立的话就别选
好处是同样预算能买房子更大 院子更大
另外通勤的话 看你上班地点 去city和cw 比西南方便一点
最简单的方法可以不买房进好学区就是租一个，不需要住那里，时不时去收收信，等入学了家长勤接送
也有这种想法，Kingston想租到学校附近的也有点难，房源太少了
刚搬到Petts Wood east，感觉这边环境还不错。你的budget可以买到带大花园的detached或者semi-detached，公立的话Crofton的catchment比较大，私立可能要去Sevenoaks。
KINGSTON 三室的house 就别想了。
谢谢！我也是在Rightmove上看了下KT2的房子，感觉学校比较集中，不过房价是真贵！
谢谢！请问您了解KT2的一些小学吗？Fern Hill 和Latchmere哪个比较好呢？
谢谢！我也搜搜看你说的那块地方~~~