第一套房贷款马上到期，手里的存款刚好够pay off剩下的余款。现在有两个方案，请大家帮忙分析一下，谢谢！
1，付清第一套。然后用第一套做抵押，贷款第二套。
2，继续月供第一套，存款做第二套的首付，因为刚升职工资有涨幅，所以可以再贷款第二套。
LZ第一套房不满意，想第二套自住，第一套出租，不知道这样利率上算吗？还是第二套btl更上算一些呢？谢谢各位啦！
我也有类似的问题，如果有余钱的话，是先还清贷款还是拿来买btl.坐等大侠指导
看你是属于什么等级的risk taker了。还有你大体对自己的健康和工作持久性有一个了解吧？那剩下就是考虑政策和房客不交房租带来的风险了。
以上因素通过了评估，那么决定买btl的话，是flat or house？心目中预期return是多少？ 托管or 自管？
我觉得贷款利率这么低，欠着银行钱挺好啊
谢谢。看来等过段时间得好好自我评估一下，然后再决定是否投资买房。
你这种情况需要问bro ke r，用数据说话