跪求牛人帮解，感激不尽！
Q1 - 律师做的search发现要买房子的区域，有些房子有subsidence的问题。如果卖家确认房子is underpinned，或从没在买building insurance时出现过问题，或从没交过更高额度的保金，可以买吗？
Q2 - 律师做的search还发现contamination land需要做更多的评估。卖家说可以提供indemnity policy, 但Groundsure上对此问题给了4个选择， 联系NHBC, 联系当地的Planning Department, 联系Contaminated Land Officer within当地的Environmental Health Department， 还可以付175镑给Groundsure即可获得所有信息。坚持拒绝卖家的indemnity policy，让他付175镑拿到所有文件，是不是最好的方法？以免日后卖房时，policy会制造更多的问题。
Q3 - Boiler的certificate没有，卖家又说提供indemnity policy，是不是坚持让卖家把boiler做个service更为妥当？
多谢啦！