对于remortgage这个不大懂，有点印象。
好像是，比方说，我有套房子买的时候200K， 现在市场价值300K了。
那我可以remortgage，用这个升值的100K，是吧。具体怎么用呢？是我还需要自己准备首付，比如25%，然后这个多出的100k可以用作余下75%的一部分？
还是，这个100K 可以有50k 作为首付（假设50k就是25%了），另外50K 可以用作余下75%一部分？
谢谢！
你可以把它理解为向B银行借钱和A买房子还贷款多出来部分归你。
原始200k房子和A银行贷款150k（75%）自己首付50k（25%）。
房子涨到300k，向B银行贷款225k（房子价值的75%），还掉A银行的150k，剩下的75k你就可以用了。
B和A可以是同一家也可以是不同一家。
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remortgage的审批条件和第一次申请mortgage一模一样，所以remortgage的可能性还决定于你收入涨了（自住房贷款）房租涨了（BTL贷款）
感谢这么快回复！
房子涨到300k，向B银行贷款225k（房子价值的75%），还掉A银行的150k，剩下的75k你就可以用了。
===向B银行贷款225k （房子价值的75%），这里我需要不需要自己有这个25%先？
remortgage的可能性还决定于你收入涨了（自住房贷款）房租涨了（BTL贷款）
===我要是现在自住，但改成BTL贷款 （因为确定知道出租的租金会高），这样会更好吧。
你的25%在房子里面了;P
哦，首付的25%就是第一次买房那个！
那这多出来的75k 是我的，怎么个方式？是给现金？还是需要用在别的投资上面，比方说买房子的贷款才行？
就像第一个帖子里说的那样，是可以用在新买房子的部分首付（25%），部分75%里；还是再买新房子必须有自己的首付（say 25%）, 然后只能用在余下的75%里面？
你不需要绕那么多，也不需要考虑什么首付，就考虑新mortgage可以借给你目前房价的75%（有的银行可以到90%）还掉老贷款剩下的就是你的，可以通过银行转帐给你也可以给你支票。
钱怎么用看这个贴 https://bbs.chinese1.comhttp://bbs.chinese1.net/t/remortgage/2656574
本来很挺清楚的概念，看这个帖子反而看晕了。。
那新mortgage 如果利率和原利率一样的话，每月还款数是不是跟以前一样的？
还是根据房子的现升值后的市场价格来还，如果利率一样的话，因为房子升值了，所以还款数就增加了？
再次感谢！
贷款多了还贷当然多了。
谢谢！是这个理儿！