现在的房子贷款还有近10万， 房子的现值是比原来购买时候的涨了2倍左右， 是否可以用增值部分去找broke 贷款买第二套房？ 这样是不是就是remortgage ？ 大概能借多少？
1。能够贷多少款还得按照收入来算，如果收入没有增加就算房价上涨了也多贷不了。
2。多贷款银行都要问多贷的部分拿去干什么？如果你的房子是自住房贷款，那多贷款部分可以用于房子改造，但一般银行不会同意多贷部分拿去投资其它房产。
可以de，这叫equity on loan, 也房贷的一种。你说改造自己的房子或者家庭购车一般会贷给你。
同意的
而且很同意
只要说清楚投资房子 有租金收入
他们完全ok
你可以贷款的总额一般有两个上限
1 房子总额的85%
比如房子300k买的 现在600k
你可以贷款400多k 包括你没还清的
2收入总额的倍数
比如你房子即使涨到1000k 你也贷款不了850k 因为一般是年收入4-5倍
以上每个银行具体有评估 你具体去银行一问即可