求教有经验的朋友，
现在房客的一年租期快满了，双方都愿意再续一年，
我们就简单写一封信，表示原合约条款不变，双方签字， 还是应该出具一份完整的合约更合适呢（有中介出具的合约， 需要花时间自己整理打印一遍，有点嫌麻烦 
）？
先谢谢啦
有没有 自己管理出租房而且房客租了2年或更久的，所有经验、建议都欢迎啊
你这样做是可以的，要正式一些的话就搞一个tenancy agreement addendum，列出原来的agreement那些条款需要改变，如果想用句专业一些，网上可以找到example的。
啥也不弄的话自动转为 rolling contract month by month, 对双方也是不错的选择。
谢谢版主回复。
原先是中介管理，有正式合同。我们回到英国，就改成自己管了。
有朋友说 合同还是完整、正式的好。刚刚学到把原先的PDF的文档直接保留格式换成WORD，只要稍作内容修改就可以了，工作量就比copy过来 编辑格式轻松不少。
所谓管理，还需要技术支持 
是的，许多人这么做。
签新合同就是给双方一种稳定的感觉。
如果原来的合同上已经有自动续约条款，要终止的话，给一个月或二个月通知就可以了，无需再要新的rolling contract 了吧。
Periodical contract是自动的default position，fix term tenancy到期如果没有任何一方给notice，房客继续住那tenancy 就自动成periodical了。
没错, 合约到期 自动进入rolling contract, 双方都可以提前一、二个月 通知对方结束租期。
我们希望稳定租期一年，以免中途生变，才想签一份 一年的新合约。