新房RICS HomeBuyer Survey需要做吗？

我爱我家 买房贷款
#1

定了个2bed的新flat,正在申请mortgage。刚收到个貌似是和broker合作的公司电话，给了个RICS HomeBuyer Report的quote，请问这个是必须做的吗？就算不是的必须的，新房是否有必要做这个survey呢？价格是660，这个算合理吗？大概看了下这个survey和evaluation不太一样，号称是从buyer的benefit去做的。

不太懂，求建议 {:5_132:}

#2

recommended if only you have got money to spare/squander

#3

你可以参考一下这里的信息https://moneyfacts.co.uk/guides/mortgages/mortgage-valuations-are-not-in-depth-surveys200412/

Newly-built homes benefit from the National House Building Council (NHBC) 10 year guarantee for any big faults or defects in construction or materials.

#4

不是必须的。自己决定要不要。只要basic valuation通过了，这个额外的不影响你mortgage application。但是需要提醒的是，新房一般都会有问题，NHBC和开发商之间的丑闻之前几年才曝过。

#5

没必要…新房completion之前都不让进…他上哪去给你inspection

#6

没必要，因为同楼那么多人贷款，也许会有人做，而且期房没有造好，咋做呢

#7

感谢大家的建议，不是必须做就先不做了吧。省点钱 {:5_134:}