工签合同工两个工作日拿到Santander mortgage offer

我爱我家 买房贷款
#1

在这个版看大家的帖子有一段时间了，也听到不少说Santander不给持工签的人贷款的。到底行不行，自己去问银行不就知道了嘛！

我不只是拿工签，我的工作也不是permanent的，合同还有不到两年结束。

正式申请贷款之前，Santander银行的advisor告诉我Santander对外国国籍的要求是25%的deposit然后如果房子是leasehold的要求lease在55年以上。下面是原话。

“Santander policy for foreign nationals is a minimum deposit of 25% term remaining on visa is then not applicable. Minimum term on a lease for a mortgage is 55 years. Each case is treated on an individual basis there is no minimum term remaining for contract from the information you have supplied term remaining on your contract is sufficient. ”

然后这个advisor基本每隔几个星期打个电话问我房子找的怎么样之类的。6月底offer被接受后，我们先约了电话appointment，电话聊天发现她竟然自己也是underwriter，她先给我通过电话确认了我的各种信息然后做了credit check，一切顺利，然后约了两天后的branch面谈就是确认之前电话说到的各种文件，确认好各种文件后正式提交申请，本来说要2周初结果，结果周五正式提交，过了个周末周二就告诉我mortgage offer下来了，实在非常快。

offer是 1.39% 2 year tracker， 由于有123 account所以product fee是495，还有250的cashback. 标准的standard valuation也是免费的。由于房子才建了不到三年就没做更详细的survey。

这个1.39%的利率只有HSBC的tracker比这个便宜，但因为没有ILR所以也就作罢了。

希望以上信息对大家有帮助

#2

thanks for sharing

#3

这么好的利率！

#4

恭喜LZ。沾沾你的喜气哈哈
我也去问过，被明确告知没有PR不能申请。。。:’(

#5

两年前问过 也是唯一个直接问的银行
没有PR贷75%没问题，只要在英国待了一定时间。具体多久记不住了
lz的利率看着真眼红:cn07:
祝接下来好运

#6

换个branch到大城市的问问吧。有些小镇都没有什么外国人，branch里面的人肯定不懂的。
发送自苹果论坛手机版： m.powerapple.com

#7

1.39%真的好便宜。 我刚拿到2.59% 也是santander。 其他人拿到的都是多少 利率？

#8

这个1.39的利率好低啊，我的是2.1，在伦敦。也是Santadar的。问过另外一个broker是2.5也是这个银行的。你的1.39是是什么情况呢？

#9

同在伦敦，利率受LTV影响。LTV 60%以下 tracker就是这个利率啊官网有写的。

#10

请问你在这里工作多久了啊？我也有买房这个打算，但是才工作一年不知道行不行

#11

三年多了。Santander说foreign national只看deposit是否够25%。还有一个要通过他们experian的credit check，自己先申请个免费的experian报告看看自己的分数吧。

#12

请问这个买房贷款一定是要有工作的吧？

#13

是的
发送自苹果论坛手机版： m.powerapple.com

#14

请问去哪里申请做这个credit check呢？

#15

银行会给你做

#16

沾点喜气

#17

好快呀。话说我也申请他家的mortgage，都三个礼拜了现在说还是approved subject to valuation。

#18

应该和房子的年份和首付的比例有关系吧,我的是12年底建的,所以valuation直接就过了.

#19

打算明后年工作定下来了买房，去年就开始做准备开了他们家123的账号。占了一年的利息便宜加cashback，experian也莫名其妙快990了。希望到时候申请他家mortgage顺利。

楼主这个利率炸了！

#20

santander的LOAN TO VALUE低于一个值都是这个利率，借的多的话rate才会高。