在买一套advertise as share of freehold的公寓。 我开始以为这就代表这房子是永久地契，不用交地租。结果solicitor说这房子是125年leasehold，有200块一年的地租，但是地租现在不收以后也没计划收。我问这种情况以后extend lease要花钱不，solicitor说他也不能advise。share of freehold意思是我拥有一部分management company的shares。
现在有种被agent忽悠的感觉，想在exchange前再砍砍价（一般extend lease要7500-10000块）。 如果这房子还是有有限的地契，而且不保证以后不收地租，那叫做share of freehold有社么意义吗？
请明白人讲解。谢谢！
Share of Freehold，你既是leaseholder，又是freeholder （landlord）（shared with others）。
“一般extend lease要7500-10000块”，extend lease交钱是leaseholder交给freeholder，就是说你的左手交给右手。一般share of freehold extend lease花的就是律师费。
除非是你的这个share of Freehold有什么特别的，不然不明白你的律师怎么会这么简单的事情都说不清楚。
按这个律师的意思，这就不是share of freehold。只不过为了忽悠人来看，所以打这个旗号而已。
我也在买一套Shared of free hold 但是中介和律师都是说，我们会有33%的free hold 也就是说lease run out 我不用花期去extend lease as it does matter，只是一起坐下花个律师费大家一起解决起草个协议就好，不用花10k了是这个意思吧
125年不用续了。 等再过43年再考虑也不晚。那时候你也到了想开点年龄，很多事情都想开了，什么东西都是生不带来 死不带去的。。
Share of freehold的lease只要你们几个freeholder一起商量请个律师extend一下就可以了，花个律师钱而已，service charge也是你们自己商量每年给多少，共同维护整个房子和公共使用地区。
那我想问一下，share of company who owns the land的这种情况下，extend lease 有困难吗？ 目前看到一个房子，也是这种情况。房主说可以延到99年，但这样一来过几年转手在卖，要卖个好价钱,岂不是又要延长lease。所以很想知道这种情况，还有什么别的问题吗。如果律师费几十K的话还可以承受得住。
续lease 可以走informal or formal way。你可以网上自己Google一下两种的不同。 不论什么way，你都要先联系你的ground rent company/landlord， 给你一个quote。 当然你不能接受对方给的quote，可以请自己的评估师来评估。 续lease不麻烦，剩》80年的lease 续的话都不贵，用不了几十千。 全部都是律师帮你做手续，你只要等着交bill就行 
这个世界就是有钱就好办事。没钱难倒好汉。
你抓到了问题的关键。