最近看了个flat，是在一栋House里的一家，leasehold 999年，中介说全都卖出后landlord就把整个楼变成share of freehold 6家一起分。grand rent一年400不用交了，但service charge还是有的。没太听说过share of freehold, 老公觉得是好事房子以后会更好卖。但我感觉这样的房子以后会不会问题多呀，一旦房屋有问题找谁呀？别人的屋子有问题要维修，我们也要一起出么？
我之前的公寓共八户是share of free hold，八家人共同拥有。我们成立了一个有限公司然后推举了其中一个住户来主管(她每年收几百镑旁务费），其它七家配合。管理费是大家商议决定，修什么从这个sinking fund出或者什么不包括也是共同决定。我觉的很好，这种房子不存在需要续lease的问题，而且管理费比较灵活，要大修了就多一点，平时少一点，但是多的一年也就一千多。我们八家还一起卖了房子旁边的一块地。缺点就是如果没人愿意出头服务大家，或者只有两三家人互相扯皮就啥也干不成了。有六户的问题应该不大。如果开发商愿意继续管理，就更好。我们村颇有一些这样的公寓，卖的时候比lease hold更受欢迎是真的。
谢谢你的经验，看来能不能遇到好邻居也是关键啊！还要成立一个公司管理也是挺麻烦的的。希望前几年没那么多维修维护的事情。本来leasehold 999年，每年付400镑就行了，改成share of freehold一年其他费用可能变相交的还多了呢
出租还要大家同意 自由权变相少了呀
一般情况比leasehold好，不需要续lease （或者是自己给自己续），但得具体看deeds， 尤其注意是否有只能自住不能租的条款。
没有ground rent了费用肯定是减少了，维修费用leaseholder也是要摊派的。
不是，lease hold费用是ground rental+service charges. 改成freehold只是把前面的取消了。这400不是维修费。