拿到两个quote，一个1000一个2000，可是贵的那个是买房中介推荐的也是vendor在用的。现在担心，如果选择便宜那个会不会影响整个流程的速度。多谢大家
贵的不一定就好，便宜的不一定就差，一般买家卖家是不能同一个律师的，中介推荐可以就说明是个大律师行，有不同的部门可以避开，大律师行一般要贵些，但这不说明处理你的case的人就会上心。小律所的话，你要确认资质，另外就是它在不在贷款银行的panel里面。
如果我买房子我是不会和卖家用一个律师行的，feel uncomfortable.
多谢大哥的回复。正如你说的，贵的那个是大律师行，小的那个是我之前想买但放弃的房子中介的合作机构，也单独接case。他叫home legal services,记得论坛里好像有人提过。他们panel也有很多solicitor是我贷款银行panel里的，我感觉如果是银行认可的，应该资质没问题。我还以为买家卖家一个律师行会快呢！多谢信息。打算选便宜的了
多看些review,有些差的律师真的很坑爹。。。
哪里看review呢
是的，有的律师是挂靠大公司，要给公司提成，自己拿一部分，所以广告做得大，收费也高。有的个体律师收费便宜，反而更负责。律师资质没有问题，他们要做的事情就是conveyancing，最终的结果是把你的名字注册在land registry上注册，产权证上（deeds）有你的名字就行. 贵的律师便宜的律师做的事情都一样。
search on GOOGLE
大的律师行或小的律师行都得看具体是否落实到有经验的那个，看运气〉
正在买房过程中，选的是1，小的律师行；2，拿到的所有报价中相对便宜的那个；3，没有选中介推荐的那个所，因为报价较高；4，没有选本地的律所，因为报价较高。目前在search的阶段。
事实和感受：从委托立案到展开search，历时5周（这个时间正常吗？求有经验的同学点评一下），中间所有的来往都是电邮、信函和电话。把一些必要的表格、资金证明等材料寄给律所，但对方确认很慢；三周前中介就表示已经将合同寄出给律师，中间我们一再催促确认，直到前几天经过中介去帮我们确认，律师才表示收到了卖家律师寄去的合同。不知道中间经历了什么，律师一句解释也没有。
以上，供参考。
本来想找朋友推荐的本地律师的，无奈她生病在家，无法工作，作罢。
过去12个月中，买房借房贷的人数在直线上升。伦敦的低价位房产是刚性需求，所以即使在脱欧的情况下，低价位房产依然供不应求。据了解，英国房贷放贷者协会说，这主要是因为房价持续猛增，人们怕以后更买不起而被迫挤身房市，对挣平均年薪的人来说，房贷可望而不可及，下面为您总结英国住房按揭贷款指南，贷款不再遥不可及。
“房贷热”仍然在持续燃烧。那么，在英国买房，达到什么条件才能贷款？如果能，应该怎么办理？
办理住房按揭贷款需要的申请文件
1、有效护照；
2、最近三个月银行对账单(请注意银行不接受网上银行对账单)；
3、最近三个月工资单和最新的完税证明表格(P60)
4、如果贷款人为个体经营者，则需要最近三年的财务报告和最近的英国税务海关总署许可(HMRC)和税收计算表格(SA302)，这适用于自己报税的申请者 ；
5、存款证明(证明申请人拥有足够资金支付房产首付)。
如果您是拥有英国国籍的华人或者已经在英国拿到永久居留权，但是还没有找到稳定的工作，仍然期望得到贷款买房，我公司可以提供相关帮助和服务。服务条件和费用比一般市场上的收费和服务情况都要更优惠和可靠。名额有限，服务对象先到先得。
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