如果一个房子谈好价格600k，然后有两个stamp duty相关的问题。
- 不知道是否在合同上加钱到620k，然后让开发付stampduty。
- 如上所做，银行办理贷款时会将房价当做600还是620？
这是不合法的，合同就是售价，政府税务部门会找你要620K的stamp duty
可能是要付620k的stampduty。不过如果可以贷款，我可以省掉20k的现金支付，而让其变成贷款的一部分。实际支出只需要20k的首付部分和20k房价的stampduty部分。
你在蛇咬尾巴的循环
我家当初买新房是开发商包stamp duty。
按我们当初的做法：
说好价格是 600k， 那就是600k。最后成交价以及land registry什么的上面的价格就是600k了。
completion 时候律师转给开发商的钱，是600k减去stamp duty。
stamp duty由律师该往哪里交网哪里交，还是你自己出。
银行办理贷款时候还是按照600k 申请。但是银行valuation报告出来价格会减去stamp duty 的价格。至少当初我们贷款的HSBC是这么做的。因为他们认为既然开发商包了stamp duty, 那就是这房子只值减去stamp duty的价格。
很有用，谢谢