请教大家一下。想对这个studio下offer。
www.rightmove.co.uk/property-for-sale/property-91031114.html
1830年的老房子翻建的new build，位置还挺方便的，27平米卖28万。开发商的这个溢价是不是太离谱了。27平米的studio出租的话，是不是很多人会觉得太小了不好租啊。
上个月同一个楼里卖了这个，www.rightmove.co.uk/property-for-sale/property-70668828.html，感觉性价比高很多，还有private garden，单价便宜好多，搞不懂开发商的定价策略。
如果想下offer的话，砍价多少好？
你这问题问得… 盯着那个区在看房是你，苹果还会有人熟悉情况多过你的可能性也太小了吧。 
这不是希望有人也熟悉那块儿，能够点评一下。不过还是很欢迎你发帖，增加一点人气
管理费多少啊？地租又多少？一个27万，一个38万。38万已经可以买到freehold了，买个studio不值。
一般还价一万到一万五吧，放久没人买会自动隆价的。
管理费38万的1千，28万的500，地租是成交价的千分之一。它家的价格比周边的二手flat要贵一些
对剑桥不了解。同意楼上的看法，380k买个freehold更好吧
给楼主参谋一下，如果你想放租的话，个人觉得不值。本科在剑桥读书的。这个mid summer common那边只有jesus college比较大，学生不多。而且剑桥火车站那边新盖的one bed才380k了吧，怎么看这个都不值啊。我当时大四最后一年和人合租，房租是1100两室已经算贵了，在trumpington road那边，几年前的价格。380在伦敦市中心也可以买到老一点的studio，或者lease短的studio，那你在剑桥的yield就差远了。
建议这个budget买freehold或者更好一点的new build，出了火车站，leisure park那边也有不少。如果不打算给学生要往西剑桥看，那边上班的人多，那你这个位置也不吃香。
多谢你的回复。预算只有30万以下，只能买那个280的，380买不起。那这个位置做airbnb如何呢？
建议先把具体的lease 和 deeds 都研究清楚，允许短期出租否？记住是短期
如果没估计错这种房子后续会很麻烦，如果运气不好只要一家邻居不同意死磕，那就完全没辙做不了，打官司也几乎没有胜算，英国市场目前还没有打赢的先例
你说的这种房子后续会很麻烦是指做airbnb后续会很麻烦吗？就算lease里可以做短期，只要邻居不同意就不可以吗？
剑桥大部分college的宿舍都在universityrooms这个网站放租，当然term time可能很少，假期/旅游旺季寒暑假基本游客都可以住学院里面，很多来剑桥游学或者游览的人可能都会想住学院，如果你的price point比学院低很多应该是可以的，不然很多人去了剑桥应该不会想租airbnb的吧个人观点。
而且剑桥市中心的旅馆也不贵，想省心的游客选择也不少。
谢谢，我去那个网站看一下
另外这个房子是1830年的房子翻新的，虽然也有10年warranty，是不是还是在结构上不如新建筑稳固啊