230k 的房子，贷款/leagal search 都弄好了，前后包括survey 一共花了1000镑。现在survey发现几个严重问题，一个是平屋顶的部分需要re-covering, 一个是院子里两颗大树树枝碰到电话线需要修剪。找了roofer和树的报价，大概3500镑左右。我要求卖家减价3千，用于付这些修理费用。
卖家一点都不愿意negotiate，说他们asking price 250k, 接受230k, 已经降了很多了。如果我不买，那他们重新放到市场上好了。
卖家是upgrading, 他们上家也找好了，是个空房。也已经作了survey和search， 花的钱应该跟我差不多。估计跟我一样keen to move on.
但是我觉得不甘心，一般survey发现严重问题，卖家都会多少付一些维修费的（即使不全出）。他们这么坚定地不愿compromise, 好像吃定我肯定会买一样。
注：不在伦敦，北部小镇房子不抢手的。
大家说说怎么办好？重新看房的话，贷款有效期3个月还能用，就是survey, search和律师那里会损失1000镑不到。还是买下算了，自己出钱维修？
要么先拖着看着，赶快在找别的房子，这种情况很决定啊。
那以后那个树不是要经常剪吗？ 几百磅一次吧?
这房子年龄多少了
我如果是卖家也不会降的，因为平屋顶和大树在你看房时是可以看到的，所以你给的价应该已包括你能看到部分的折损。退一步讲，不是啥大毛病，喜欢就买了，别因为几千镑较真。
1985年左右的房子，有点旧，但不算太老。我现在跟中介说，只要求他们split the cost就行了。他们再找买家即麻烦又费时费力费钱，我也是一样。
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我觉得你已经往下砍了20千了，如果对这个房子还满意就不要计较了
从卖家接受你offer的这个价格和和他说话的态度来看，已经是人家的底线了，不想放弃房子最好直接接受。 一般中介都是两边劝，尽量促成交易。 如果实在不甘心，那你试着把中介负责你这个case的人说服帮你说服卖家降价，他们在这方面很在行。我曾经有一套房子也是出offer的人很多，为了拿到这房我出的offer比我真正想给的高，survey出来后在中介的帮助下活生生的给降了20k下来，英国房产中介里的猫腻照样多着呢。
树没有council的同意不能砍，长期会影响地基，是严重的隐患。目前除了伦敦，外伦敦都是买方市场，房价处于下降区间。买了有隐患的房子，将来很难脱手。
几棵树啊。 怎么那么贵？
我们家是四棵好大的树， 过来trim也就250好像。。
2个大树，要砍大枝。现在树枝碰到路对面的电话线了。
请问下牛津属于买方还是卖方市场呢？
不好说是买方市场还是卖方市场，有人说今年房价会涨，有人说跌。
楼主现在纠结地很，到底要不要就230k买下自己花钱修呢？还是另看别的房？
你去找风水师问问吧，如果风水师说风水不好，你可以立刻move on to the next one，如果说好你就继续买
说实话，roof勉强算严重问题，但树算不上严重问题。
是不是继续，一切都看你有没有其它选择。
有时候卖家无法降了因为降一点点他可能就买不了他要买的房了。
我的建议是如果感觉是好房子就马上下手把。避免卖家会改变主意。我不懂为什么有些人认为今年房价会跌。但是我看了几个城市房价一直都在涨，好房子出不到几天就没了。别说降价。我一朋友OFFER被接受了。卖家律师限定10天内交易（含周末）。那个时间search也不够做。
你可能在伦敦或东南部。我们北边没有这个情况，我感觉既没跌也没涨。看房半年了，我们附近2迈内的出售房基本都看过了。有几个很长时间没卖掉的有两个降价了10-20k, 有几个不见了（不是sold, 可能房主不卖了），有几个顽强地继续保持原价。新上市的房子asking price基本跟半年前的水平差不多。
我已经决定proceed，太stressful了，不想重头来过。所以算了，卖家不肯讲价算了，这4千我只好自己出了。
最好跟中介说。 sale 马上close了 这时候你不买了中介更郁闷。 因为好多中介都是no sale no fee的。 这节骨眼上因为几千镑买卖吹了他们也不能乐意了。 先跟中介说让中介跟房东说。
如果房东急卖的话你机会就更大了。 通过survey再砍价是最正常不过的了。
如果别人是ask £250,000, 现在£230,000卖，的确是很低的价钱了
买卖是双方自愿，没到exchange contract, 问题多你也可以不买，他也不可以不卖