今天home buyer report 和valuation 出来了，请大侠们帮我看看这几个问题严重吗？不胜感激
懂行的大神来看看——
除了damp 的 3 和 gutter 的 2， 其它忽略不计。
谢谢 
顶楼Roof需要修吗？我的Roof出来评分是2，墙角有些浸水的印迹，meter测出来是20-40%的潮湿，reporter建议我去找freeholder，说cost可能是庞大的。我现在就是不知道找谁去quote，希望卖家可以给我修好或者直接减价。楼主你的roof打算怎么搞呢？？？？？？
很惭愧，其实我也是云里雾里的，我的roof 好像是2，我也不知道要不要修，修多少钱？对了，您知道怎么样知道维修这些费用吗？需要找专业人士评估吗？但是现在房子都不知道是不是自己的，做检测的钱还不知道会不会打水漂。嗨、好多问题好小白，坐等各位大侠指点，多谢多谢
电气问题是买旧房子典型的问题，没有什么特别的，如果你想检查，费用，气70左右，电150左右。
roof和gutter的问题不像是严重的问题所以是2，我觉得找人修一下可能几百胖子差不多，但如果你想做进一步仔细检查那需要找roofer。
谢谢大哥
看上去都还行啊。
我老公昨天去了房子的物业问了，物业给了个电话是ownership services的，打电话去说没有办法给我们报价，因为我们现在还不是leaseholder。后来跟中介和卖家反映了，卖家说什么freeholder会把roof修好，另外墙角的internal remedial work说这个也是freeholder会搞的，因为有insurance，说我们不用付钱。我觉得他们在诓我吧，我在网上搜得都说修roof的钱是leaseholder平摊的，而且动不动就会大几K，所以我想要vendor把roof修好了再exchange。