求教工作签证tier2 贷款

一直知道苹果论坛牛人比较多,想请教一下在英国贷款买房的事情

我现在是拿着工作签证tier2,老婆是工签的dependant。我们在英国呆了快6年了,我工作了2年10个月,我老婆工作了差不多5年,当然我的薪水比她要高不少。我们现在的签证大概还有11个月到期。

我们大概1年半前在halifax贷款买了一套1 bedroom的小房子。但是最近我和妻子准备要小孩,于是想要买一套大一些的,我们大概攒了有25%的首付,所以想要贷款75%LTV。

我们于是就想继续找halifax贷款。我们一直没有任何负面的信用记录,而且我在找mortgage advisor谈的时候忘记说我的签证问题,当然也很顺利拿到mortgage promise/in principle。可是事后我想起来了,于是我又和advisor谈,他却告诉我这种情况就很难讲了,于是我就纠结了。。。我们贷款第一套的时候,当时的visa也是还有11个月到期,而且我们当时工作时间没现在那么长。当时贷款很顺利,大概一周多就批下来了。可现在我被吓到了就不知道怎么办。最近看上的一个房子,房主设置了2天后的closing date,我和老婆就不知道要不要给offer。。。。

求教论坛上最近找过halifax或者其他银行贷款的朋友,我这种情况应该如何处理。 我是应该是找halifax正式申请,还是找其他对工签友好的银行呢?我们问过natwest,说要30%首付,我们现在拿不出来。。。

2天后就要下单,现在搞成这样,好生纠结啊。。。:Q :’(

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更新一下状况:前两天和原来在halifax搞贷款的mortgage advisor联系了一下,他听了我们的情况说应该没什么问题,因为我们首付25%了,让我们最近去找他。于是我就下offer,然后也被接受了。

我们也和Natwest再次确认了一下,说我们的情况需要30%首付。于是我们考虑如果halifax贷不到,就咬咬牙拿30%出来吧,实在不想错过dream house啊…

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再次更新一下,前天mortgage advisor通知我说放贷款了,然后今天律师和我都收到正式的offer了。看来我白担心了一场:)halifax的效率真快,从提交申请到批下来,刚好1周的时间

接下来就得操心contract的问题了,开始各种negotiation。。。

Halifax算是很宽松的吧,觉得也没啥好纠结的,反正拿aip 的时候已经做过credit check 了,照常该给offer给offer,该申请给申请呗,就算真没批下来也没啥损失啊,虽然不批的可能性不大

祝福楼主 不过像这种情况 我觉得也只能找中国银行了 (http://www.bankofchina.com/uk/pbservice/pb2/201109/t20110905_1576341.html)

或者找个有经验的中介 我认识一个国人大姐还不错 要不要试试? 07775330483 讲中文就好

直接去银行申请呀,找啥broker.

楼主,我跟你情况一样,不过我老公也是工签。我拿到AIP的时候,就跟银行说了自己的情况,然后adviser跟我一起看了条款,发现里面没有要求签证一定剩余多久,我问的银行首先是barclays,因为我在这边有贷款,也是main account。Halifax和Natwest我打电话问过,他们说的都比较含糊,但是大概意思是,贷款能不能批准下来,首先还是看你们两人的工作和信用情况。

是因为签证时间太短了吗? 那你可以去问问BARCLAYS
我当时工签只剩9个月 那个ADVISOR也是当场就给了AIP了。

我拿t2找的broker halifax能贷的数比我自己问要高很多
你可以找找broker

除非材料作假 otherwise there shouldn’t be a difference as Halifax use the same system for broker.

非常感谢大家的建议,不好意思今天太忙了,刚下班回来。。我估计barclays是比较保险的,不过我怀疑无法给好的offer

更新一下。今天和barclay的mortgage advisor打电话聊了聊,她听我没PR后,就直接说没法给AIP,感觉这人各种不靠谱。我只好约了branch聊,但是得要1周啊。。。

只剩11个月比较困难,santander算比较松的,但也不行,试一下bank of china

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