几个月前我找的中介，付了中介费，把房子租给了2个黑人，跟他们签了1年的合同，结果搬进去没几天，黑人这烦那烦的，最后嚷着要搬，还总是跑到中介那去吵，实在太烦人了就同意他们走。
然后让中介再给我找新的租客，结果中介又要我付一笔中介费。中介说因为不是他们的错，中介费应该由黑人出。 黑人肯定不肯出，然后过了几天他们也搬走了，不过他们的押金我存在了DPS,由于双方都不肯让步，就上升到了DPS的Dispute，由DPS裁定。等了好几个月今天终于收到裁定，结果判我这边FAIL！DPS的理由是因为这不是黑人的错，不应该由他们付中介费。我靠，不是他们的错，难道是我的错啊。那这样还要合同干嘛，大家想住就住，想走就走，合同都是废纸啊！！！房东的损失谁来补啊！！我已经对他们够客气了，按理签了1年的合同得至少付1年的房租！！！DPS就是猪。
你同意他们走了, 不算违约，除非合同约定提前解约要付多少解约金。
以后厉害些 别心软
房子就不能租给尼格
觉得你和这个中介的服务合同有问题，碰到过的中介的服务方式有两种，一种是每个月按照房租的百分比收中介费，另外一种是租约合同开始时候一次性把一年的中介费收完（一般差不多是一个月房租）但如果中间终止租约中介费按比例退回，这两种服务方式都让中介有理由找好房客住时间越长越好。
已经是没办法的事了，就当是买个经验教训吧。希望以后会顺利些！
我是种族主义者。你懂的。
诶，没办法，如果不让他们走，那几天不是骚扰中介就是骚扰我，在电话里shouting，实在受不了了
而且我也怕他们住在里面待会把我房子给毁了，那就损失更惨重了。
诶，一直用的这个中介，用的他们那个tenants only的服务，就是只帮忙找房客，做reference check,房子是我自己管理的，他们就收第一个月房租的80％作为中介费。其他中介我也看过，有类似的什么let only的服务，也是收取第一个月房租的百分比作为中介费。没有听过大哥说过的这个服务方式，觉得大哥的这种中介服务方式靠谱多了，就是不知道我这边有没有。
理解你郁闷的心情，不过觉得DPS处理上没什么错吧。毕竟是你同意他们搬走的，所以损失得你自己承担了。我也是用tenants only的中介服务，但是签之前就跟中介说好，如果房客提前搬走要退还相应的中介费。
马后炮，你虽然同意他们走了，不代表他们不应该支付合同违约金吧？比如如果合同是半年的break clause，他们至少要把剩下半年的租金全部付给你。
楼主别生气了。以后别租给黑人就好。要是不给你房租还不搬走，就更惨了。看来credit check后的房客也不一定靠谱，关键这人品性格是查不出啊。。给中介那么多钱，还不如自己找房客啊。起码看到房客你跟他谈话就知道老实不老实，然后再跟他要Paperwork。中介也不能保证多久找到房客不是吗？做个Check还要一周两周，那得空多久。
同意，房客自己找
又不是找对象，何必麻烦自己找 
我从来没有见过我的房客，我也不想见。 
当交学费吧。你应该坚持按合同执行提前退房条件。他们闹的是中介又不是你。房子毁了，法律责任各找各家，就看你吃不吃的住心理压力。
put it in perspective, 你还没遇上更遭的。损失租金或空置是当房东各种遭遇中最好的事情。
另外提醒大家，现在伦敦social housing 短缺，随之而来的是租客为了在council waiting list 上排前面，搞housing scam。遭殃的是房东
转贴：
Got a tenant who move into the house and there was only supposed to be Her and her 2 teenage kids. Then her husband arrived and another adult son and a sister… to top it off they are causing damage to the property so that they can get re-housed by the council. Tues evening she called to say that there was a leak from the bathroom, we went to inspect but couldn’t get access because someone was in the bathroom. So told her I would send plumber around in the morning. In the morning she texts to say that the ceiling has caved in… plumber goes around and tightens the cap that they had unscrewed… Since then not been able to get access to repair ceiling, but she has council around this morning to complain about the state of the house. The council officer then called me after he left the property to confirm that he believed me that she was playing games. He said she is trying to get rehoused by the council saying that the property is in disrepair and due to overcrowding… going to serve her notice today.
几百英镑甚至一千多英镑的中介费不少呢，能省则省啊。找房客比找对象简单多了，哈哈
当房客能走的时候，多开心啊。。。
我这边还有个房客不但不给房租还不搬走。。。。。
法律程序和律师的钱就够我郁闷的了。。。。。。。。。。。。
黑人=牲畜
你是大忙人，没必要花费有限的精力亲自见面，我有空就不想给中介赚这个钱，最主要是不信任他们能把我拥有最贵的物件照顾的比我自己更上心。
见过黑人兄弟租的房子，地上都是衣服，没处下脚都！
对啊。而且中介也不确保房子空多久才能租出去。光做Credit check都至少一周了。省1000英镑中介费可以买好多东西呢。