楼主住在南部小镇子，伦敦工作，每天火车通勤一个半小时，现在考虑要不要卖房去离伦敦近一点的地方，在考虑肯特或者orpington。
背景：小镇的房子是四房detached，离火车站近，买的时候320k现在也就涨到了370k。
通勤时间有点长，现在娃爸给力接送，以后娃上学得顾着上一头，娃爸也有可能换工作到伦敦。
地点：tonbridge, royal tumbridge wells, orpington。前两个地方是因为有grammar school，但娃现在还小，现在住的小镇家里旁边有几个good school。
开车的去tonbridge看了几个区域，看见不错的房子都要500k以上，感觉不卖房好像负担不了，但是好像小镇租4房能cover mortgage还富裕几百磅，感觉是个投资。或者还有一个选择是降低在tonbridge预算到300-400k。
各位华人xsjm，有什么好的主意？有人熟悉肯特和opington么？多谢！
出租自己的房子自己再租房子住有一个问题，出租的收入是要交税的，而自己租房子的钱是税后的钱。
一般来说，离伦敦近的地方的房价涨幅要比离伦敦远的地方高。
如果是我，那会考虑卖房再买，life is to short to deal with troublesome tenants.
Tonbrige and Royal Tonbrige Wells 都是富人区，生活水平也高，房价高，到伦敦也方便。Orpington 相比差些，就一个st.olvers 男校，太多人想去这学校，带动了附近房价。几年前，那就是个穷地方，房子20多万能买个很不错的。
370可以买sutton的house。grammer school不少是全英顶尖的。到伦敦中心火车半小时。
谢谢成龙大哥 楼上那位说的Sutton怎么样呢？ 卖了房预算应该有400-500k
很感谢 伦敦附近的地方我只知道orpington
多谢！我住的离royal tumbridge wells不远 以前都没有觉得这么贵.还有什么性价比高的地方推荐么？
你可以查一下从Sutton到你工作的地方的交通，如果交通方便，那是一个不错的选择。
火车 半个小时 倒是挺方便的。谢谢大哥！
370K在sutton买的房子都已经南到很边界的地方了，如果在sutton中心点的地方，370K买到的房子所在区域人口素质真心堪忧
Orpington附近的Falconwood、Welling及Bexleyheath也不贵，400K可以买到三房半独立屋，到伦敦桥火车站也是半小时，而且是ZONE4及5，车费比ZONE 6 的Orpington便宜。
楼上说的几个都不是好区，好区价格在600-800之间 Kent