是的， 当时看房时，Agent就建议说可以试探出£85，000，心里想真便宜啊，还能压价？？因为标价是offers over, 没想到还可以压！！
收到Home Report 后就愣了
弱弱的问， building control 是指???
这Flat共4层， 我看的在3层。。
确定是freehold
structural damage
no , no ,no
我老婆昨天晚上一下就认出这个房子在哪里，前几天正好看过，哈哈，确实是个便宜的bargain。既然是2nd floor，我想还是问题不大。当然具体情况你和Builder好好咨询。两年前Morningside有个2nd floor的1bed+1box flat，跟这个类似，说外观有crack，structural movement，出价5万后来6万8给人买的，去年12万转手的。当然位置和当时的房市和你这个不同，具体情况具体分析，仅仅给个参考案例。
祝能买到称心的房子。
如果lz你有building的经验，可以买，但如果自己以前没翻新过房子，没可靠的合作过的builder
连银行都不给贷款的房子，你敢买么？
问题可大可小，如果是小问题，银行不会不给贷款的
structural的问题可大可小，分分钟过100k
别为了捡小便宜吃大亏
快递一下，很多回复都很有建设性，给更多的朋友提个醒
便宜没好货
翻新过一个房子 这个方面跟lz仔细说说吧。 首先房子是120年是lease hold不是freehold
1 structure 需要找structural engineer 做结构风险评估 他们可以报告 结构可能出的问题 以及修复方式， 这个会出一个report 包括房子历史 最早建设的结构 费用大概400-800不等。
2 需要做 building survery 基本每个房间 每个问题 全部会给记录下来 所有的可能潜在问题都会有。费用400-1000不等
3 电 气很有可能需要重新接 主要看下boiler 要找 电 气 工来看这个可以不花钱 free quote 让他们看 给个报价
4 所有report 出来大概需要1个月时间 之后带着report 去找builder 做价格 以及装修时间。
5 最后带所有材料找中介讲价。
还有另一个恐怖的东西是 rot condition 这个要找专业的人来评估。曾经听说过 很麻烦 如果确定真的有 这个房子坚决不能卖。一个出现rot 就会造成整个building structure问题 而且不可修复 无法根除。building insurance碰到这种房子都不会给投保的。
120年是这个房子的房龄，不是lease年限。爱丁堡很多这样的老房子超过一百年的。不过LZ注意，多数Flat是上上下下所有住户共有的Freehold，或者称Leasehold 999年。真正意义的Freehold是指House。大概是这个样子吧。
大家都是热心人啊，在这里学到很多，谢谢大家！通过这两天看贴感觉这个房子确实问题太多了，新手还是不要碰了。
被你认出来啦，厉害！你也在看房子吗？打算买在哪里？
是啊，这里市中心的房子多数都很老了。我现在就有个疑问，象这些100多年的老房子还能撑多久啊，再过个10年还能卖出去吗，感觉维修费就是一笔不小的开支。。。
隱患太多…不要貪便宜了
费这么大力气赚2k还不够律师费的
If something sounds too good to be true, it probably is.
精明专业的开发商和bulider到处都是，你觉得你看到了他们看不到的value了吗？
1：买个破房子
2：自己整整好
3：转手卖出去，赚钱
这个good idea，一直都是最蠢的business模式之一。
你应该找一个CONTRACTOR和你一起去看房子， 然后给你翻修的估价
你这是花大钱买个大麻烦啊。。。