最近看坛子里有人说英国四个地方法律不一样，买房子步骤也不一样，想问下在苏格兰跟英格兰差别大吗？
从网上找到的：Buying and selling a home in scotland
http://www.consumerfocus.org.uk/assets/3/files/2009/11/MovingHome.pdf
guide to buy a property in scotland
http://www.primelocation.com/guides/legal-and-surveying/guide-to-buying-property-in-scotland/
Iife in the uk test
苏格兰，买家出的价被买家接受以后deal就legally binding，双方都不能够撤出去，要撤要赔偿对方
英格兰，deal接受以后律师去办手续，在最后deal完成（completion）以前任何时候双方都可以撤出（当然exchange contract用户撤就要赔偿对方了），出价接受到completion之间最少6个星期的时间，如果情况复杂会更长，还有的人骑着马找马故意拖，有些坑爹的人会在exchange contract那天闹妖涨价或者压价。
哦，THX，看来苏格兰比英格兰还人性点，防止各种毁约。
还是英格兰人性化，后悔了发现更好的了随时撤啊，如果卖家着急卖恶心它在exchange contract以前找各种理由压价:P
律师方面没啥区别吧？
苏格兰和英格兰的法律系统不完全一样的，律师和法律工程肯定会不一样的。
苏格兰的律师费要高很多，一笔就是一笔，一般给的是底价，往上加，英格兰往下砍，谈几次才成一笔。苏格兰只有solicitor, 英格兰有conveyancer,比solicitor 便宜。苏格兰是大陆法系，不是普通法系
英格兰买卖房子可以说是joke, 全世界可能只有它是这样，所以房子很难买，要准备不少的损失。苏格兰要严肃的多，
就象成龙大哥说的一样,只是法律不同. 其实苏格兰也有他门自己的弊端. 其实我到是觉得苏格兰最大的问题是他们好多房子给的是底价, 然后让买家们自己往上加, 甚至有可能是互相不揭底的BID. 几年前, 在爱丁堡稍微好点的区域,房价都超过ASKING PRICE的.
这个很正常。苏格兰卖方要做survey.买方出价前人手一份，知道房子状况和市场价格。如果很多人想买，自然最高者得。