刚买了第2个房子，准备出租给学生，但毕竟没什么经验，为了避免以后的一些麻烦 都需要注意些什么呢？求高人指点
如果我是你的话，会尽量不租给学生。很多学生住房子很毁，而且他们很多毕业之后就换地方，到时候还要找新的房客；而且学生没有固定收入。
最理想的租客是有工作的人，他们一般白天都不在家，而且有稳定收入，大多数比较靠谱。
Good luck
在能够租给professional的前提下，我是绝对不会租给学生的，他们真的特能糟蹋房子，前车之鉴
要租就租给中国学生
你的房子在哪？我有工作，想租一整套的:lol
我也这么想！英国人有工作又怎样，我家租的有工作，还是以前跟我在一个单位的（但不认识），现在各种拖欠房租，正想尽办法赶她走呢。。。。打官司房东赔死了，损失房租不说，还要交律师费，现在房客都是大爷啊！
我也觉得中国学生多数都不错，拖欠房租的不多，虽然可能不太保护房子，而且比较能压价哈，有些不太讲究打扫卫生啥的，但俺最主要是要收房租啊，出租房也没啥高级装修家居，只要房客住的舒心，按时给俺钱俺就乐死了！
我打算赶走这个祖宗就看看租给中国学生了！
如果可以买个房东保险，主要为的是法律这一块，就是因为怕万一碰上无赖房客赶不走，需要动用法律的武器，
这个时候有个这个保险相对好些。
是的，我当时买的房子就是选大学附近的，出租给上班族 我感觉房租会很少，我的房子是2室2厅的，但是出租给学生可以变成3室一厅，这样一年下来差不少呢。想请教下有什么需要注意的吗？ 比如合同之类的东东 谢谢
是不是事先签个合同会好些啊？ 我想中国学生照比上班族要好管理些吧？ 第一次当房东 还在摸索当中:L
我是直接给中介管理了 12%的中介费 虽然是花些钱 但主要是省心
出租的话肯定要签个合同，无论租给谁，都具有了合法性。我也没什么经验，有的时候真的还得看租给什么样的人。
学生或者上班族里都会有无良房客。
如果手里有很多房或者出租费很高的话，找中介管理会比较省心。
如果就一套房，租费也不是很高的话，房租扣掉中介管理费，如果是flat还要付掉什么service charge,到手的租金一个小头就没了。
房子没事还好，最烦的是如果碰到房子出了什么问题，中介找人修好，账单寄给房东，那个账单上的数字再加上中介的劳务费有时可不小。