租房碰到的奇怪的觉得不合理的情况

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#1

第一次租房，找的中介，碰到以下几个情况， 和朋友交流了一下， 他说他都没有碰到， 他也是找的中介， 不过是不同的中介公司。

  1. 首先， 让我交HOLDING FEE 300. 这个HOLDING FEE 只能通过DEBIT CARD交， 他们电话里将我所有个人信息DEBID CARD的信息问去， 自己去扣得钱。 我不放心去银行问了一下， 银行说没关系。 我找的中介是MORRIS DIBBEN， 银行说那是大中介公司， 没事。
  2. 我只能在入住那天才能签合同，拿钥匙。 在入住开始日期之前不可以签合同。 如果我反悔不住， 扣我那300HOLDING FEE， 如果房东反悔，或是其他原因我不能入住， 退我那300的HOLDING FEE。
  3. 乱七八糟的各种费用很多， 到目前为止， 我看到的是500多了。 而朋友的中介费一共只有240， 而且入住日期是9月1日， 人家8月15日就签合同了。

租过房的说说这个合理吗？ 另外有用过MORRIS DIBBEN的吗？

#2

主要是你没有个人信用记录，也没有过去的房东证明。

#3

holding fee不算中介费，以后会算在你房租或者押金里。中介收费差别很大，你要是看上了它的房子，贵也没办法

#4

我那朋友也是刚来的啊。 我已经来了6个月了， 那个朋友才来半个月就签合同了。 难道这个也取决于具体的房东和中介吗？

另外， 我入住那天才可以签合同是很早就说的， 那时候根本不知道我来了多长时间。

#5

是的， 我也是这么想的， 所以再贵也没有办法。

问题是其他两条不奇怪吗？

#6

从前没有这么多规矩，时代变了，肯定有它的背景。

#7

我只是觉得这个中介公司的这种做法让我心生忐忑不安宁。 第一担心电话那头的小姐拿我的DEBIT CARD 去ONLINE SHOPPING. 第二担心入住那天突然说不能签协议了， 我睡马路啊？

#8

holding fee 是合理的，虽然银行卡的信息被记录下来了，中介在合同签完了以后，当着我的面把记录银行卡信息的纸销毁了
不能提前签合同不太合理吧，中介应该是巴不得你早点儿签了合同早点儿定下来这个事儿，不过钥匙确实是得入住当天才能给的
中介费每个中介都不一样，我之前去foxton看房子的时候，人家要说我350的中介费，还不包括check in fee，所以这样算下来和LZ差不多

#9

她拿你的卡买东西，银行赔你损失后再去找她。

入住当天协议变废纸，概率对半。你可以临时找旅馆，不用马路那么惨。人干嘛要一根筋？

我们都不知道明天怎么样？努力过就行，这就是人生及其意义。

#10

划钱那个不奇怪，很多都是这样收钱的。签合同的时间不知道，我家之前租房子是提前签好合同，入住当天拿到的钥匙。

#11

这些都很正常好吧。。。

#12

看来很多人都有用DEBIT CARD的经历了， 这个就不担心了。

但是目前看来中介只能让我入住那天签合同是不是有问题了？

#13

入住那天签合同正常吗？ 我17号才入住。

#14

我也是入住交钥匙那天才签合同，然后把所有能看到的损坏，或者疑似损坏的地方都写到合同上

#15

太谢谢你了， 我就放心一点了。

总不知他们的REFERENCE有多复杂， 应该能过吧

#16

现在租房子很麻烦了，又要签证又要credit check的，不过你记得合同上每一条都看清楚，别马虎

#17

多谢提醒。 不过， 我现在很被动， 我估计人家写了什么都得签。 我写了租11个月， 人家说必须12个月， 我说提前签合同， 人家说必须入住那天签合同。 所以到时候人家再说什么， 估计我也只有认得份了。 因为我现在没住处， 特别着急搬进去， 中介也知道。

#18

如果你是学生的话，会受到很多限制的，比如说先付房租，最少租6/12个月等等，这个也没办法的，英国佬也怕学生，credit确实不太好，也不会照顾房子

#19

Morris dibben 是真的很贵…我也是拿钥匙当天才签合同…不过中介有说房东会在此之前就签好~~

#20

现在租房难的局面一方面是伦敦地区供需不平衡，另一方面是是没有信用违约的租客多造成的。