今天building control终于sanction车库改成卧室工程的completion certificate，颇有感叹，英国的building control真是严格了，但另一方面也是对房东的负责。对builder来说，真是一点也不能马虎，因为根本跳不过他们的监督。
这次碰到的building control officer是一位老人，一看就知道非常有经验，头发苍白，下车都要驻着拐杖。第一次约他来， 我们兴致勃勃地接待了他，房东英语不好，我的英语也只有半桶水，因此，他很不高兴地说了一通，生气地离开了。后来我让助理打电话过去跟他道歉，他说我们需要设计师在场以便交流。他还说我们的墙面一些提前做的木方也需要拆除，因为加保暖层的厚度不够，他不满意我们提前动工，感觉他的权威受到了挑战似的。
第二次，我们学乖了，花了100镑请画图纸的设计师现场来解释，我也把会英文的助理请来。老头子下车的时候，我们几个人包括房东像迎宾一样，欢迎他。他感觉受到了尊敬，因此态度好了很多。他说了很多技术层面的术语，我的助理翻译得很不专业，不过也不能怪她，毕业太专业了。还好设计师在场，他根据图纸向老头子讲解了我们的施工计划，老头子毫不留情地指出图纸里的问题，比如所使用的材料标注不明确之类的，要更换材料。这意味着我们之前买的保暖材料要做废，重新再买。他建议地面要用水泥铺而不能用木方，厚度要足以到水平面 （车库地面比水平要低10MM左右），但是问题是该房子原来的地面是不平的。他担心如果水泥铺不够厚，有可能断裂。 这次他也不满意走了，总结两个事要做 1 拆除已做的墙壁木方；2，设计师需要修改图纸。强调两点1 墙体保温需要30MM+，共有墙部分也需要加保温；2 房子所处地段有flood的隐患，虽然说他30年经验告诉这里从未发生过洪水，但是也需要做防水措施，而且用的材料都很贵啊。临走的时候，建议我们拆墙要用专门的切割机，这样反击力度就小一些，对操作工人来说比较安全。我感觉他还挺细心的。
第三次，有两次经验之后，我们就比较了解老头子的脾气了，所有的工作必须要按他的要求做，否则后果很严重。因此，他指出的点，我们都毫不含糊地做了。这次他来检查的时候，没有说什么。左看看，西敲敲。这次总算没说什么了。我们最担心的就是反工重做。因此我们把施工的每一个步骤都拍照片，包括水泥地铺的厚度都拍照片发给他，问他要不要来检查。如果不问继续做下去，达不到他的要求，反工是很麻烦的。因此我们每一步都请教他，发不同阶段的工程照片给他。他回复说他只需要做最后一次检查就好了。我们约了一个星期五，带上我的翻译。
第四次，验收阶段，气氛很紧张，我们没人说话。他看来看去，还拍了一些厨房的照片。我们做的明明是车库，为他拍厨房呢？我问他，他微笑着说，隔壁邻居改变了屋内的结构，但是没有通知他们，问题多多，明明做了一些改造，说成原来就是这样的。他要拍我们的格局留档。这一次，他的微笑多一些，告诉我们做得不错，最后他同意结我们发证书，不过建议需要把门改成防火门或是安装smoke alarm。我们才终于松了一口气。
总结以上，我们觉得与council打交道，一定要按要求来，不同地区的规定严格程度会不一样，但是流程都是要按要求，否则就将面临反工，既耽误人工和材料成本，又增加时间成本，吃力不讨好 。还不如在做之前就规划好图纸，预算好材料，而不能在未得到他们同意之前提前动工。本来这些都是房主应该与 council打交道的，可是由于我们的房东不懂英文，只能自己处理，总不能无视问题存在吧。
在这里跟大家分享一些经验，希望有经验的人一起讨论，想出更多应对council的办法。
