'打算未来1-2年内’的话，到时候房市很可能变化不少呢，你的budget也可能变化很多。
10%之内的浮动都是可以接受的。
刚和朋友放下电话，发现kingston真是个好地方！她现在都懒得去城里。出门三分钟就是john lewis，各种店都有。学校也这么好，还有大学。简直是无论投资和自住都很好哇！
kingston 
宁可买小一点点也要好的环境。
亲，小不止一点点啊{:5_145:}
不是很了解。我还有个儿子11岁半了，正在上中学，学习各方面成绩还不错。我自己的经验（其实也不敢夸口说是经验），孩子也不一定要上私立学校，重要的是自己也负担不起。小学的成绩也相当重要的，之前新闻也说了，小学成绩拨尖对以后的成功有很大影响。前面的几年重要的培养学习的兴趣、热情和自觉性，后面的两、三年要抓他的学习，要有一些提升是最好的，不过这个可以自己可以帮忙促进。中学的学习氛围更重要，因为11到16岁，正值叛逆期，但那时可能爸妈帮不了多少了，而且孩子也未必肯听的。
have to be a house?
亲，你们孩子的小学，就是普通的primary school嘛？从什么时候可以开始报名呢？需要考试么？那个学校的catchment area是多少miles呢？
我和你的看法很相似，我觉得，私立肯定好，但是考虑自身情况，并不一定适合每个家庭。相反，普通家庭的孩子，如果父母很拼命的供孩子上私立，有可能无形中给孩子的压力也是相当的大。
要想上好的学校唯一办法就是离学校近。
所有London的council已经不存在catchment aera这个东东了，入学都是按照到学校的距离排队，每年看申请的孩子住的情况不同的录取距离会不一样，今年0.5mile明年就可能0.4mile，你可以到council网站看看今年每个学校的录取地图，虽然会变化但也给你们点idea，中学的话cover范围会大点（就算不行到时候去附近租一段时间房子也好解决）小学要重要些。
西南的话，可以看看Walton-on-Thame和Twickenham，到Waterloo的火车都很快，State Secondary Comprehensive School不知道怎么样因为我根本不关心。
想要花园啊
所以大哥你的建议是，小学比中学更重要拉？
我俩的工作地点是westminister那里，所以其实东南西南，都行。
自住很好，特别适合Young family，但出租回报不好因为最近盖了太多flat。
roof terrace
MM现在也是住在kingston把？
这个区，比较好的房子，都是1M起把！
where is the optimal rental return? sometimes good rental yield not necessary has good capital gain. so confused!
我家老大的小学就一普通小学，当时（七、八年前）是不用考试的，就拿个出生证明去学校报名就行了。现在好像要上政府网站报名，就近入学。我家老二还小，而且我住的附近几所小学都还可以，过一两年再说吧。
my friend is living there, rented flat near the train station. she said it is very very good.
我的考虑是rental return最少要cover cost，各种cost加上利息on whole capital。
是的，貌似现在学校收孩子，top priority就是有没有兄弟姐妹，如果有，那么是优先考虑的。