我们现在有一套房要出租
有两房客，大家觉得哪个好
一个是：两个女孩是朋友，年级轻，没有结婚。
一个是：家庭，女方怀孕3个月。
我老公想租给家庭，但是我听说，要是房客有小宝宝，不交房租，我们还不能赶人走呢。
第一次当房东，想让大家给点意见。
看credit check，看他们的收入情况。
小孩是会对你房子造成你想象不到的损害。
建议租给第一个
怎么做这种check呢？
中介去做
是中介去做，要双方的收入，如果租金超过了收入的一定比例，那么还要担保人，另外不一定给年轻的就是好，因为年轻，单身经常会开party，另外家庭的有点好处，就是喜欢稳定，一般如果没有大问题，他们是不会动的，比如我们，再搬一次家，就不准备动了，直到买到自己的房子，毕竟带着小孩搬家也是件很讨厌的事情，MM，一定要看清楚男的是干什么工作的，最好是那种professional，这样租金不但有保证，而且也会保护好房子，最好不要是吃福利的那种，因为这种人跑起来也很快的，我们以前隔壁邻居就是吃福利的，不是我瞧不起那些人，整个区因为都是新建的，所以都是蛮有钱的那种，家里车子最少都有一辆，只有他们唯独没有车子，然后闹啊，吵啊，最后欠了房租两个月就跑了，后来房东来了，看上去蛮好一对老夫妻那种，跑来和我们了解情况，老公就在门口和他们抱怨了半天那个邻居，不过因为房东是没有通过中介，所以没有做那个收入检查，只好自己吃进，后来又找了一个单身母亲，带儿子的，非常好，非常安静，还送来圣诞贺卡，可惜我们又要搬了
撞大运吧！
我的心酸房东历史，现在没有时间写。出事的都是有工作的，目前这个是个单亲妈妈，没有工作，真的很好。
知道东伦敦一中国房东，他说他的最好房客是老黑，不知道有没有工作也不知道怎么赚的钱，每个月到时间一叠cash就交上了。
不知道是不是水电费特别高