Greenapple于2009-01-28写道:
借mm的帖子也问一下，要是买新房子，也可以给offer的1／3或2／3的价钱吗？
如果是新房子，建议要先看地点，然后看当地的犯罪率，可以去 beatcrime. info那个网站看看当地的犯罪率，和入室抢劫的次数。
给offer的时候，建议刚开始给1／2，然后可以慢慢加。 :cn15:
如果是新房子，建议要先看地点，然后看当地的犯罪率，可以去 beatcrime. info那个网站看看当地的犯罪率，和入室抢劫的次数。
给offer的时候，建议刚开始给1／2，然后可以慢慢加。 :cn15:
allenjun于2009-01-28写道:
flyaway2006于2009-01-28写道:
confused2009于2009-01-28写道:
nini410于2009-01-28写道:
根据现在的市场，你可以给asking price的1／3或者2／3做为offer。
朋友中，有用89000买了asking price 259000的房子。
今天又一个朋友用195000买了279000的房子，希望这些能帮到你
请问那个89000买了259000的人在哪里？
不是拍卖的吧？
太不可思议了
我也想知道呵呵.在哪个位置阿?可以砍那么多,太猛了…
同问 我这几个月观察了这么多拍卖会
都没发现这么低的价钱
我本身在做地产这方面的工作，周围人的工作多多少少都跟这方面有关。所以可以砍到这么低虽然对普通人来说很惊讶，但是对我们来说还是可以理解的。
当你看好一处房子要注意很多事项，这些事项都是将来谈价的筹码，比如，周围治安，学校，邻居，地理条件，本身房子的历史，内部装潢，花园大小，将来是否有extension的潜力啥的⋯⋯⋯⋯太多了！！
nini410于2009-01-29写道:
allenjun于2009-01-28写道:
flyaway2006于2009-01-28写道:
confused2009于2009-01-28写道:
nini410于2009-01-28写道:
根据现在的市场，你可以给asking price的1／3或者2／3做为offer。
朋友中，有用89000买了asking price 259000的房子。
今天又一个朋友用195000买了279000的房子，希望这些能帮到你
请问那个89000买了259000的人在哪里？
不是拍卖的吧？
太不可思议了
我也想知道呵呵.在哪个位置阿?可以砍那么多,太猛了…
同问 我这几个月观察了这么多拍卖会
都没发现这么低的价钱
我本身在做地产这方面的工作，周围人的工作多多少少都跟这方面有关。所以可以砍到这么低虽然对普通人来说很惊讶，但是对我们来说还是可以理解的。
当你看好一处房子要注意很多事项，这些事项都是将来谈价的筹码，比如，周围治安，学校，邻居，地理条件，本身房子的历史，内部装潢，花园大小，将来是否有extension的潜力啥的⋯⋯⋯⋯太多了！！
太猛了。佩服。
你觉得现在如果一个房子LOCATION很好，但是房子一般，大概30年代的房子，这种你能侃多少价呢？
我觉得现在买房子LOCATION不好的，是降价比较猛，但是LOCATION好的好像根本没有降啊。
juliet1999于2009-01-29写道:
nini410于2009-01-29写道:
allenjun于2009-01-28写道:
flyaway2006于2009-01-28写道:
confused2009于2009-01-28写道:
nini410于2009-01-28写道:
根据现在的市场，你可以给asking price的1／3或者2／3做为offer。
朋友中，有用89000买了asking price 259000的房子。
今天又一个朋友用195000买了279000的房子，希望这些能帮到你
请问那个89000买了259000的人在哪里？
不是拍卖的吧？
太不可思议了
我也想知道呵呵.在哪个位置阿?可以砍那么多,太猛了…
同问 我这几个月观察了这么多拍卖会
都没发现这么低的价钱
我本身在做地产这方面的工作，周围人的工作多多少少都跟这方面有关。所以可以砍到这么低虽然对普通人来说很惊讶，但是对我们来说还是可以理解的。
当你看好一处房子要注意很多事项，这些事项都是将来谈价的筹码，比如，周围治安，学校，邻居，地理条件，本身房子的历史，内部装潢，花园大小，将来是否有extension的潜力啥的⋯⋯⋯⋯太多了！！
太猛了。佩服。
你觉得现在如果一个房子LOCATION很好，但是房子一般，大概30年代的房子，这种你能侃多少价呢？
我觉得现在买房子LOCATION不好的，是降价比较猛，但是LOCATION好的好像根本没有降啊。
问问agent这个房子在market上多久了，主人家为什么要卖；现在有没有人已经给offer。不管location在怎么好，砍下50000还有很有希望在现在经济状况下。如果房子在market上都超过半年以上还没有人给offer,你就多砍点。在market上的时间越长，你砍价的空间就越多，特别是那种no chain的。 :cn09:
MM,太强了，谢谢你的建议！
我还以为新房子都比能侃价了呢！
还有一些具体了问题，可以pm你吗？
Greenapple于2009-01-29写道:
MM,太强了，谢谢你的建议！
我还以为新房子都比能侃价了呢！
还有一些具体了问题，可以pm你吗？
可以 :cn08:
还砍价呢
我买房的时候是一个小区的那种新房 有天上午正式开卖
我就出去打了个电话一个户型就就只剩1套了
晕
根本没时间给你想 就别提还价了
不过现在房价可是掉的厉害 新房旧房应该都能有个不错的OFFER 
babybenz-bbw于2009-01-29写道:
还砍价呢
我买房的时候是一个小区的那种新房 有天上午正式开卖
我就出去打了个电话一个户型就就只剩1套了
晕
根本没时间给你想 就别提还价了
不过现在房价可是掉的厉害 新房旧房应该都能有个不错的OFFER
我本来也是想说现在环境不好，而且报纸上也总报说房价在掉，可是我现在看好的这个房子也是都被订的七七八八了，但是我也在怀疑房屋开发商是不是先把便宜的房型先收起来，先给我们贵的，让我们以为这个房子已经卖的差不多了，你要看好就快点下手，不然在晚贵的也没了。
买房子的学问太大了，郁闷啊！
nini410于2009-01-29写道:
Greenapple于2009-01-29写道:
MM,太强了，谢谢你的建议！
我还以为新房子都比能侃价了呢！
还有一些具体了问题，可以pm你吗？
可以
已经pm了，mm人真好！
:polite:
我最近去看的房子都被人买走了
发现最近买房子的人好多呀～～～
我都不敢跟他们还价 因为心里没底 怕说太低了 被人家直接打回家 哈哈
不过看完大家的回复 现在心里差不多有数了。。。。。
明天还要看房子 我就按照大家建议的来～～～
不过我想问的是 如果看到自己喜欢的房子 又想还价 又怕别人抢的情况应该怎么办呢？
砍价要看什么地区，还有什么类型的房子，也不能上来就胡乱砍。
建议查上一个买主买的时候是多少钱。比如320000，Asking price已经降到230000了，你能出115000？
还有就是O.I.R.O是什么意思？
Offers Over，Offers in Excess of £100,000，Offers in Region of £100,000是什么意思内？
非常感谢所以帮助偶的MM们～～
[ 编辑 angelawei 在 09-01-29 07:04 ]
nini410于2009-01-29写道:
confused2009于2009-01-28写道:
nini410于2009-01-28写道:
根据现在的市场，你可以给asking price的1／3或者2／3做为offer。
朋友中，有用89000买了asking price 259000的房子。
今天又一个朋友用195000买了279000的房子，希望这些能帮到你
请问那个89000买了259000的人在哪里？
不是拍卖的吧？
太不可思议了
在leeds的ilkley，算是很富裕的地区。
房子不是拍卖的，是在网上的中介看到的。
89000买259000是英国当地人，他是做地产方面的，所以对这方面基本都很了解。
天啊 我要心动了
angelawei于2009-01-29写道:
还有就是O.I.R.O是什么意思？
Offers Over，Offers in Excess of £100,000，Offers in Region of £100,000是什么意思内？
非常感谢所以帮助偶的MM们～～
[ 编辑 angelawei 在 09-01-29 07:04 ]
没有人知道吗
angelawei于2009-01-29写道:
angelawei于2009-01-29写道:
还有就是O.I.R.O是什么意思？
Offers Over，Offers in Excess of £100,000，Offers in Region of £100,000是什么意思内？
非常感谢所以帮助偶的MM们～～
[ 编辑 angelawei 在 09-01-29 07:04 ]
没有人知道吗
MM这个价格也很贵啊，不过楼主如果在英国安家的话还可以考虑。。而且也不知道房子条件好不好，倒是买了以后可能很不好呢。毕竟这么便宜。。。
Greenapple于2009-01-29写道:
babybenz-bbw于2009-01-29写道:
还砍价呢
我买房的时候是一个小区的那种新房 有天上午正式开卖
我就出去打了个电话一个户型就就只剩1套了
晕
根本没时间给你想 就别提还价了
不过现在房价可是掉的厉害 新房旧房应该都能有个不错的OFFER
我本来也是想说现在环境不好，而且报纸上也总报说房价在掉，可是我现在看好的这个房子也是都被订的七七八八了，但是我也在怀疑房屋开发商是不是先把便宜的房型先收起来，先给我们贵的，让我们以为这个房子已经卖的差不多了，你要看好就快点下手，不然在晚贵的也没了。
买房子的学问太大了，郁闷啊！
呵呵 不会的
现在有人买房人中介开发商迫不及待呢怎么会把好房子收起来呢
我早买了 现在这房价跌的。。。。。唉。。。。。
个人认为只有伦敦周围地区的房子才有投资价值，尤其是对于外来移民。
请问哪里可以找到拍卖房子的网站。
房价肯定还有跌的可能，现在英国的CONSUMER CONFIDENCE太低了，而且前几年的房价都是被炒上去的，现在这些BUBBLE终于破了！
想知道買房一次付清的人, 如果是家裡買的, 錢怎麼從國內弄來啊 
好大一筆錢啊