有没有姐们们在英国自己买房子的?
我想问下,如果一次性现金付清的话,一般可以砍多少的价呢?而且都需要注意些什么呢?
实在是没经验呀没经验,心里没底。。。。。
现金付清跟卖家没有关系
不管你是给现金还是贷款,他们都能拿到所有的钱
现在是买房子的好时候
据说可以砍到15%左右,取决于地区
根据现在的市场,你可以给asking price的1/3或者2/3做为offer。
朋友中,有用89000买了asking price 259000的房子。
今天又一个朋友用195000买了279000的房子,希望这些能帮到你
nini410于2009-01-28写道:
根据现在的市场,你可以给asking price的1/3或者2/3做为offer。
朋友中,有用89000买了asking price 259000的房子。
今天又一个朋友用195000买了279000的房子,希望这些能帮到你
请问那个89000买了259000的人在哪里?
不是拍卖的吧?
太不可思议了
好有米的人~
如果英镑跌倒1比1 我就去买套~
confused2009于2009-01-28写道:
现金付清跟卖家没有关系
不管你是给现金还是贷款,他们都能拿到所有的钱
现在是买房子的好时候
据说可以砍到15%左右,取决于地区
这个也不是完全对,现金付清还是有优势的,毕竟速度快,不必等到贷款批下来,这在一定程度上保证了卖家能够拿到钱,很快拿到钱(不必等到最后还有买家拿不到贷款而不得不放弃购买房子的风险)。
我们当初买房,看好的一个房子,房东就要求我们在几周之内完成交易才能给我们我们要的价格,所以我们后来因为贷款申请等待的时间不可能这么短,所以选了另外一个房子了
借mm的帖子也问一下,要是买新房子,也可以给offer的1/3或2/3的价钱吗?
confused2009于2009-01-28写道:
nini410于2009-01-28写道:
根据现在的市场,你可以给asking price的1/3或者2/3做为offer。
朋友中,有用89000买了asking price 259000的房子。
今天又一个朋友用195000买了279000的房子,希望这些能帮到你
请问那个89000买了259000的人在哪里?
不是拍卖的吧?
太不可思议了
我也想知道呵呵.在哪个位置阿?可以砍那么多,太猛了..
现在房价跌得很厉害的
flyaway2006于2009-01-28写道:
confused2009于2009-01-28写道:
nini410于2009-01-28写道:
根据现在的市场,你可以给asking price的1/3或者2/3做为offer。
朋友中,有用89000买了asking price 259000的房子。
今天又一个朋友用195000买了279000的房子,希望这些能帮到你
请问那个89000买了259000的人在哪里?
不是拍卖的吧?
太不可思议了
我也想知道呵呵.在哪个位置阿?可以砍那么多,太猛了…
同问 我这几个月观察了这么多拍卖会
都没发现这么低的价钱
买房的mm们是一次性付清,还是付了首期款后继续供呀?
jojomini于2009-01-28写道:
买房的mm们是一次性付清,还是付了首期款后继续供呀?
很少有人能有钱到一次付清的,大部分都是贷款
[ 编辑 clear_zero 在 09-01-28 20:02 ]
89000 那个怎么砍得阿?是自己去和卖方的人说还是通过律师或者别的途径?
我也想知道那89000的房子是在什么地方
如果有些房子不符合building regulation的规定(一般也不是大问题),就会很难拿到mortgage
在这种情况下,卖家只能找个cash buyer,如果这时候有人可以一次付清的话,可以多砍价。
还有就是现在的市场价,比04~07年的时候低大概10%~20%吧,如果是repossession的房子,就在这个基础上再砍掉20%~30%吧。
我买的时候房价正往上涨的厉害!赶紧买了!现在看太着急了,一次性付清的!砍的并不多~
太有米了,一次性付清。。。。。
Greenapple于2009-01-28写道:
借mm的帖子也问一下,要是买新房子,也可以给offer的1/3或2/3的价钱吗?
同问!!
confused2009于2009-01-28写道:
nini410于2009-01-28写道:
根据现在的市场,你可以给asking price的1/3或者2/3做为offer。
朋友中,有用89000买了asking price 259000的房子。
今天又一个朋友用195000买了279000的房子,希望这些能帮到你
请问那个89000买了259000的人在哪里?
不是拍卖的吧?
太不可思议了
在leeds的ilkley,算是很富裕的地区。
房子不是拍卖的,是在网上的中介看到的。
89000买259000是英国当地人,他是做地产方面的,所以对这方面基本都很了解。
sppsl于2009-01-28写道:
confused2009于2009-01-28写道:
现金付清跟卖家没有关系
不管你是给现金还是贷款,他们都能拿到所有的钱
现在是买房子的好时候
据说可以砍到15%左右,取决于地区
这个也不是完全对,现金付清还是有优势的,毕竟速度快,不必等到贷款批下来,这在一定程度上保证了卖家能够拿到钱,很快拿到钱(不必等到最后还有买家拿不到贷款而不得不放弃购买房子的风险)。
我们当初买房,看好的一个房子,房东就要求我们在几周之内完成交易才能给我们我们要的价格,所以我们后来因为贷款申请等待的时间不可能这么短,所以选了另外一个房子了
正常来说,看好房子,谈贷款,给offer,找律师,整个过程大约8个星期 :cn15: