新到伦敦,求买房选区建议

你们因为是初来伦敦,所以可能想往跟靠近市中心的地方住
如果从环境和学校考虑,偶觉得RICHMOND要比hammersmith and fulham好,从房价也能体现这一点。
hammersmith and fulham也很POSH,但还是混杂一点。好学校有不少,但举例来说,班里的少数民族(即非英国白人)可能占了35%-40%,而到RICHMOND可能白人有75%以上,而且旁边就是RICHMOND PARK。公校和私校都非常好,只是公校的CATCHMENT AREA有的就200米。
住伦敦久一点的,一般会偏向往村里跑。没有孩子的可能选择面更宽些,热闹有很多FACILITY和ACTIVITY可能更重要吧。
看你们的生活方式以及看重的东西了。

如果lz有孩子,还是买至少三房带花园的house 好。公寓不适合养孩子,太憋屈,孩子哭还扰民。小朋友自己就要一间,夫妻一间,一旦家里来个亲戚朋友,两屋的根本不够住的。每个社区都有自己的town centre,购物不是问题。附近上班的话可以开车啊,伦敦市中心的除外,大家都坐地铁火车。

Richmond山上景观是挺好,可是风太大,吹得人走路都带跑的,从半山走到地铁站,脸恨不得被风吹破,到了山下就明显感觉风小或者没有风了,所以去了两次就觉得山上只适合看不适合住。可好的房子都在山上,山下的房子都很老,而且那个town center就两条街,0.3mile内拿出来卖的房子很少,再远日常就不适合步行了。

那个山顶的小学据说很好,可看着家长带着孩子都是迎风而上走向校门,那个风劲,也不适合孩子室外运动呀。

其实,最纠结的还是觉得location才是房子最值钱的地方,richmond在地图上怎么看都挺偏,价格又高过2区,心理上不愿接受。

Fulham的新房公寓都有很大的communal garden,还有gym 和 swimming pool,河边有很宽的步行河道,也有很多人骑车,个人觉得也很适合小孩子,只是少了个BBQ 的院子

你说的这些好多公寓都有的人啊,可是什么都要跟人家share的,完全不像自己家后花园那么隐私和自由的。有小孩的话也不能让孩子自己出去玩吧?大人也得跟着陪着。自己家有院子的话,小孩自己就能玩很久的。夏天可以晒晒衣服晒晒被子啊,bbq 啊,种花之类的。看个人的喜好吧。如果lz喜欢住在市区的公寓内,那个区还是很不错的。

有些区并不是越中心越好。。。。。去这个去看一看,走一走就能感觉到。。。。

很少吃福利,全部都是有钱人,有知识的人在这里住。。。。。。

话说找工作。。。。post code 是这个区的都比较好被面试。。。

我小时候就是再fulham 长大的。。。上的学校是fulham cross…很明确的告诉你。。。

这个区的穆斯林很多。。。非常多。。好多都是吃福利的,几乎60%>。。。好的学校当然有。。。

但是waiting list 好几年,根本进不去。。。。。表面上看着很光鲜,其实很rough…

人和人只见根本不交往。。。。。适合年轻自己住。。。。养孩子不适合。。。。

如果你有钱到让孩子上私立。。。那当然也不错。。。那个附近不少好的私立。。。

BATTERSEA OR CLAPHAM JUNCTION

好多人去看了Richmond都不喜欢,头上整天飞机飞来非去的好个鸟,每个人喜欢的不一样自己喜欢的才是最好。:lol

Richmond 头上整天飞机飞来非去的好个鸟,那个Vineyard School,周围那几个purpose build flat如果别人告诉我说住了不少council tenant我一点都不觉得奇怪,附近的Sheen Mount Primary School和Barnes Primary School一点不比它差。:shutup:

我又要小声地说,来DULWICH吧。。。我是有多希望这边多点中国人啊!:lol
你这个预算可以买个4BEDROOM的TERRENCE,再多一点就可以买到VILLAGE里面的SEMI,VILLAGE里面那个公立小学很好啊,要是上私立,你可以去DULWICH COLLEGE ,DULWICH PREP, JAGS和ALLEYN’S,都在这么2MILE距离里面。。。

所以偶不是想去richmond park另一边到kingston投靠大哥么?
去看了fern hill,latchmere和st paul’s,都不错
比偶去看finchley的northside和manor side感觉好不少
遗憾偶们现在能看上的房子买不起了

在那个richmond green才叫恐怖,走了一圈而已,从来没在半小时内见过那么多飞机从头顶划过,而且都飞得很低,看得心慌慌。

所以说西斯罗扩建就属richmond那边一带的几个选区闹的最凶。。。{:5_129:}

你这个一点都不小声啊
偶们那天开车经过你们Dulwich,还看到Dulwich college的帅锅踢球,那个气质啊
不过你们那太贵了啊
赶超Kingston了都

所以我说差不多钱,不用买到那么远啊,这边虽然是2区边缘,也可以很阿Q的说是生活在2区嘛,但是离城里近却是事实啊。
而且这边教育传统很好啊,这么多有名学校都是一个FOUNDATION的,连你们那边有名的ST OLAVES原来也是这边的FOUNDATION建立,后来才搬过去。
小小一个区域,好学校那么集中,我觉得比较难得啊。

但你那里男校比较好啊
这不是欺负偶们生了闺女的么?
欧村也有这个问题,到了中学阶段,男校的grammar就好过女校的啊

看了下地图,在正南边,不是说正南和正东比较乱么,就从来还没去过南边和东边。

不是啊,我这里最好的是女校JAGS啊,还有混校ALLEYN’S,他们是隔壁,DULWICH COLLEGE虽然也还不错,但是比不上这两个,特别是JAGS。

伦敦哪里都是混的,你要具体看才行啊,有VILLAGE的地方一般都富,但是VILLAGE外面也有COUNCIL HOUSE呀。
你要是没去过的地方,最简单的方法就去RIGHTMOVE查房价,看看都是什么房子,然后GOOGLE街景看看就知道大概了。