从来没租过房子但现在刚买了个2房，一个人住想租出去一间，有些问题想请教大家。
1，找人合租这样的是自己找房客还是也要中介找比较好？听说和房东一起住这样的房客如果不交租，房东是可以赶他走的，不像独立租的不能赶人，是这样么？
2，这样的房租是不是也要做信用调查，然后租房合同也是在WHSMITH买就可以？
3，一起住难免有些东西共用，可以要求每个月给些钱算公共基因买些如洗手液，卷纸之类的易耗品么？
4，除了次卧室，客厅的家具都买了，买的家具还是不错的，我可以要求押金多点么，一般这样的给多少押金合适？
5，这种租单间的价格一般是包BILL的，可以不租SHARE THE BILL么？包的BILL一般都包含水电，COUNCIL TAX，网络费这些，还有其他么？我买的电话线是周末打罪有应得免费，如果他用的电话产生了额外的话费，这钱要怎么算？
暂时先想到这些，有没有其他我需要注意的问题也请大家说说，谢谢
1，找人合租这样的是自己找房客还是也要中介找比较好？听说和房东一起住这样的房客如果不交租，房东是可以赶他走的，不像独立租的不能赶人，是这样么？
我年轻的时候也找人合租过所以还有点经验。跟房东一起住的房客叫做lodger，房东对lodger有大的多的权利，赶走方便的多，但是也要给NOTICE，不能今天说明天就把人扫地出门。
2，这样的房租是不是也要做信用调查，然后租房合同也是在WHSMITH买就可以？
信用调查反正也就是个参考，你要是有信心房客会交房租不做也无所谓。租房合同注意也要找lodger而不是tenancy agreement。AMAZON上买比WHSMITH更便宜还直接送货上门哈哈。
3，一起住难免有些东西共用，可以要求每个月给些钱算公共基因买些如洗手液，卷纸之类的易耗品么？
随便你，只要房客同意。
4，除了次卧室，客厅的家具都买了，买的家具还是不错的，我可以要求押金多点么，一般这样的给多少押金合适？
这种没有一定的，只要房客同意你要多少都可以。好像现在LODGER的租金也得放在第三方中介机构的。这个你再查查。
5，这种租单间的价格一般是包BILL的，可以不租SHARE THE BILL么？包的BILL一般都包含水电，COUNCIL TAX，网络费这些，还有其他么？我买的电话线是周末打罪有应得免费，如果他用的电话产生了额外的话费，这钱要怎么算？
AGAIN，你跟房客自己协商，没有一定要怎么样的。你要是怕麻烦就说好不让房客用电话好了。
谢谢MM这么快回复哈，我刚找了一个找ROOMMATE的网站看了一下，这样租单间的好像都是提供家具的，是不是这样好租些？如果提供家具，买个床加床垫，床头柜和衣柜应该够了吧，床上用品不需要吧？
还有你说这样可以赶租客走，不像整房租的，如果租客不交房租还要半年才能赶走他，所以如果能确定他有工作，信用调查就不需要了吧？
家具足够了，床品让房客自己买好了，一般人家也情愿用自己的东西的。
你如果有信心房客会交房租不做调查也无所谓。做也就是十几二十镑的事情。
http://www.experian.co.uk/background-checking/private-landlords.html
这个东西是查信用积分的吧，偶的积分前段时间一直很低，但我不欠银行钱啊，只是申请的信用卡多了点，因为我要CASH BACK，最近好容易升高了，现在估计又低了，因为我换地址了，听说换地址会影响信用。不过这网站参考一下也是好的
座机放自己房间，要么都别用。
是不是大部分这样单间出租的都要提供家具，如果是的话我要赶紧买家具了，最近在促销
楼主是在哪里买的家具呀？我也是刚刚买房，希望置办家具呢.
穷人，都在ARGOS上找
断断续续的找房客，终于算是确定下来了，但是我又想起一个问题，我的房子没有买内部的财产保险，因为我大部分时间都呆家里了，也没啥值钱的，我需要为了房客去买么，这是必须的还是我可以和房客商量，如果他觉得没必要，我就不用买了？
argos也敢号称家具不错呀…