50年老房，original kitchen and toilet，打算出租数年后再搬入。toilet到还将就可以，但kitchen真的是很旧很旧的，一直纠结是否应将厨房装修后方便出租 (估计完全不动厨房的话会比较难出租）中介说换厨房的bench top (保留原来的橱柜），买新stove and oven,然后房间内换new carpet and painting即可。求idea…
条件差就便宜租，条件好就租贵点，就看投入产出是不是合算。
中介应该有经验的吧。
出租的话还是地砖吧，不要carpet, 厕所要弄好一点，很多人很在意厕所是否舒适，厨房的话抽油烟机要好一点
厨房刷漆，换台面，铺地板革。房间木地板吧，耐久。
如果房子是在London的话，还是refurbish一下比较好。建议厨房，卫生间full tiles（ 包括地面）。rooms 地毯或地板。
出租的核心是好的 tenant-一旦出现不咐房租最麻烦-房子要做好基本的 Presentation-用少低于市直-rent 换取多选严格审查的机会,可行-是好房客可以为他装上满意齐全的配
原则上，有人租就行。
但是厨房卫生间就要特别注意了，如果不是很好就会坏得很快，比如厨房台面渗水，地板不防水等，几个月下来就会面目全非。因为租房的人不会很小心用的。旧一点不要紧，起码要做一点必要的维护，查一查供排水有没有漏水，重新打一下防水胶。。。。。。。