MM 的房子要多少钱啊？ 
fifirennes于2009-05-14写道:
MM 的房子要多少钱啊？
200k
PTING于2009-05-14写道:
xianzhi_at_apple于2009-05-14写道:
PTING于2009-05-14写道:
xianzhi_at_apple于2009-05-14写道:
mm律师请好了吗，据我所知，28天完成交易的几率是相当低的，除非你是cash buyer。整个程序不仅仅involve到银行，还有solicitors， agent/developer/repossession company，我觉得一个星期内要exchange contract是相当困难的。
已经请了律师了，我们是跟开发商买的新房子，现在就在等银行的贷款批下来，真是等得我像热锅上的蚂蚁啊
不会是george whimpey造的房子吧，你定金付了吗，一般是先付500-1000的reservation fee，全款不用那么急付吧。
不是，是DAVID WILSON HOMES造的房子，reservation fee已经付了，到5月30号要全款的10%，但是如果5月30号我们的贷款OFFER还没批下来的话，我们也不敢付那10%啊，而且律师说了，要5约30号之前拿到贷款offer才好
为什么先要付10%啊，这是什么名头啊，我只知道有些开发商会要求你28天完成交易，但是所有的钱都是在签合同那天交的，我还没听说过要交10%全款的。
PTING于2009-05-14写道:
问了NATWEST的，首期我们打算付60% ，NATWEST给我们的利息是2年Fix rate 3.14%，我估计这个比别的银行的利息都低，但是没去一间一间银行问过，想问问姐妹们去其他银行贷款买房的，利息和效率怎么样，有什么银行推荐的，或者有什么经验之谈的，我在这里跪谢大家了
只看利率低不行，还要看你的mortgage arrangment fee是多少，如果利率很低，这个fee很高，随后算下来可能也不合适的。不过固定两年3点几的利息真的不错了，我们今年年末remortgage,能拿到这样的deal就心满意足了。。。
不过你们首付能付60%，选择好deal的机会是很多的！
银行批贷款的速度不只跟银行本身有关，与你本人的credit score，工作，等等都有关系，有的跟你说2周就能下来，最后也可能等2个月，都很难说的，我们当初就是告诉4周内肯定下来，结果等了将近两个月，中间有很多插曲，弄得我们胆战心惊的，不过我们的首付很少，不到20%，所以肯定比较麻烦。
PTING于2009-05-14写道:
fifirennes于2009-05-14写道:
MM 的房子要多少钱啊？
200k
天，那你60%的首付。。。。是我不敢想的天文数字 :cn07:
银行贷款下来很快的， 也就1个星期吧， 不过我觉得选5年的FIX 比较好啊。。。
sppsl于2009-05-14写道:
PTING于2009-05-14写道:
fifirennes于2009-05-14写道:
MM 的房子要多少钱啊？
200k
天，那你60%的首付。。。。是我不敢想的天文数字
我也不敢想 :cn06: 。。。。MM 的首付都是自己工作挣的么？怎么攒的啊。。。。 :cn07:
xianzhi_at_apple于2009-05-14写道:
PTING于2009-05-14写道:
xianzhi_at_apple于2009-05-14写道:
PTING于2009-05-14写道:
xianzhi_at_apple于2009-05-14写道:
mm律师请好了吗，据我所知，28天完成交易的几率是相当低的，除非你是cash buyer。整个程序不仅仅involve到银行，还有solicitors， agent/developer/repossession company，我觉得一个星期内要exchange contract是相当困难的。
已经请了律师了，我们是跟开发商买的新房子，现在就在等银行的贷款批下来，真是等得我像热锅上的蚂蚁啊
不会是george whimpey造的房子吧，你定金付了吗，一般是先付500-1000的reservation fee，全款不用那么急付吧。
不是，是DAVID WILSON HOMES造的房子，reservation fee已经付了，到5月30号要全款的10%，但是如果5月30号我们的贷款OFFER还没批下来的话，我们也不敢付那10%啊，而且律师说了，要5约30号之前拿到贷款offer才好
为什么先要付10%啊，这是什么名头啊，我只知道有些开发商会要求你28天完成交易，但是所有的钱都是在签合同那天交的，我还没听说过要交10%全款的。
是啊，5月30号交10%，然后6月底交房给我们的时候就要交完全部的
mm是不是买的便宜房子啊
听说wilson homes很危险，所以急着赚钱
介绍下房子地点吧
顺便替你呼唤！！！！
[ 编辑 swzlhzyy 在 09-05-14 05:28 ]
sppsl于2009-05-14写道:
PTING于2009-05-14写道:
问了NATWEST的，首期我们打算付60% ，NATWEST给我们的利息是2年Fix rate 3.14%，我估计这个比别的银行的利息都低，但是没去一间一间银行问过，想问问姐妹们去其他银行贷款买房的，利息和效率怎么样，有什么银行推荐的，或者有什么经验之谈的，我在这里跪谢大家了
只看利率低不行，还要看你的mortgage arrangment fee是多少，如果利率很低，这个fee很高，随后算下来可能也不合适的。不过固定两年3点几的利息真的不错了，我们今年年末remortgage,能拿到这样的deal就心满意足了。。。
不过你们首付能付60%，选择好deal的机会是很多的！
银行批贷款的速度不只跟银行本身有关，与你本人的credit score，工作，等等都有关系，有的跟你说2周就能下来，最后也可能等2个月，都很难说的，我们当初就是告诉4周内肯定下来，结果等了将近两个月，中间有很多插曲，弄得我们胆战心惊的，不过我们的首付很少，不到20%，所以肯定比较麻烦。
不会吧，要等两个月，那我赶紧再申请多另外一个银行，哪个银行批给我贷款快，我就跟哪个银行借，贷款批下来得快和慢跟银行很有关系啊，所以我才在苹果上找姐妹们问哪个银行在这方面效率高点的，真是郁闷啊
买东西切忌冲动。
冲动是魔鬼。
楼主你一定要记住我给你说的上面这句话。我是两年前买的房子，flat。你要在30号之前办理好mortgage有点困难。除非你房子都已经选好，和solicitor和agent都已经联系好，而且从现在起就开始和银行开始办理正式的mortgage application还差不多。记住，自己还是要留一些额外的钱，你可能需要买家具等杂七杂八的花费。
[ 编辑 newcity 在 09-05-14 05:38 ]
swzlhzyy于2009-05-14写道:
听说wilson homes很危险，所以急着赚钱
介绍下房子地点吧
顺便替你呼唤！！！！
[ 编辑 swzlhzyy 在 09-05-14 05:28 ]
也没见它便宜多少给我们啊，它开价230K，我才砍到200K,也不算捡到便宜啊，听很多人说他们买的房子可以砍个20%~30% 的，不过是二手房，我买新房子就不知道自己是不是砍多了，还是砍少了，我不在伦敦的
fifirennes于2009-05-14写道:
银行贷款下来很快的， 也就1个星期吧， 不过我觉得选5年的FIX 比较好啊。。。
那么快？一个星期？我已经等了一个星期了 :cn03: :cn03: 5年的FIX 利息比较高，要5%以上
PTING于2009-05-14写道:
fifirennes于2009-05-14写道:
银行贷款下来很快的， 也就1个星期吧， 不过我觉得选5年的FIX 比较好啊。。。
那么快？一个星期？我已经等了一个星期了
我家买的时候，从见了银行ADVISER, 递交所有材料， 第3天的时候贷款就下来了， 快的很。。。。不过是HSBC 的， 当时在SALE, 所有杂七杂八 FEE 什么的都免。。。。ADVISER 都建议5年的， 说比较稳定什么的。。。。
[ 编辑 fifirennes 在 09-05-14 05:42 ]
newcity于2009-05-14写道:
买东西切忌冲动。
冲动是魔鬼。
楼主你一定要记住我给你说的上面这句话。我是两年前买的房子，flat。你要在30号之前办理好mortgage有点困难。除非你房子都已经选好，和solicitor和agent都已经联系好，而且从现在起就开始和银行开始办理正式的mortgage application还差不多。记住，自己还是要留一些额外的钱，你可能需要买家具等杂七杂八的花费。
[ 编辑 newcity 在 09-05-14 05:38 ]
嗯，房子已经选好，和solicitor和agent都已经联系好，而且上个星期就开始和银行开始办理正式的mortgage application了，已经留了额外的钱买家具和宝宝的东西了，谢谢 MM提醒，我就是着急我的贷款什么时候批下来，都申请一个星期了，还叫我们等，我都着急着想是不是跟另外一间银行也申请贷款，可能其他银行会快过NATWEST 也不一定
fifirennes于2009-05-14写道:
PTING于2009-05-14写道:
fifirennes于2009-05-14写道:
银行贷款下来很快的， 也就1个星期吧， 不过我觉得选5年的FIX 比较好啊。。。
那么快？一个星期？我已经等了一个星期了
我家买的时候，从见了银行ADVISER, 递交所有材料， 第3天的时候贷款就下来了， 快的很。。。。不过是HSBC 的， 当时在SALE, 所有杂七杂八 FEE 什么的都免。。。。ADVISER 都建议5年的， 说比较稳定什么的。。。。
[ 编辑 fifirennes 在 09-05-14 05:42 ]
3天，，，hsbc效率啊，那我去hsbc再咨询一下，不行的话马上跟hsbc申请贷款好了，natwest不想做生意就让它滚一边去好了
不是吧，natwest five years fixed rate is 4.59%， 而且我只有25%的deposit， 60%肯定会有更好的deal。
xianzhi_at_apple于2009-05-14写道:
不是吧，natwest five years fixed rate is 4.59%， 而且我只有25%的deposit， 60%肯定会有更好的deal。
没有啊，我60% 的首期，natwest也是给我 five years fixed rate is 4.59%的deal，所以我才选了它家的2年的fixed rate 3.14%, 利息低了好多
有一个朋友在中国银行，有类似服务如果你需要pm我我可以把他的联系方式告诉你，你可以问他看看
Mascot_lucky于2009-05-14写道:
有一个朋友在中国银行，有类似服务如果你需要pm我我可以把他的联系方式告诉你，你可以问他看看
中国银行我们城市没有，还要专门坐火车去有中国银行的城市，那不是得更慢，不过还是谢谢mm :cn08: :cn08: