可以去不同的银行问的,很多人在HSBC,也有很多在RBS,还有一些金融机构,多问问,然后对比一下.
一般说来先找自己平时有账户的银行问,然后你的BANK MANAGER,如果有的话,就会给你一个POLICY.如果你们两个一起贷就要一起去.
具体怎么评的,跟你们工作了多久,收久多少,以及你们的MIGRANT STATUS,CREDIT HISTORY等很多因素有关.
个人没贷过,只是见过别人贷,希望有帮助:)
xingfu2000于2009-05-14写道:
可以去不同的银行问的,很多人在HSBC,也有很多在RBS,还有一些金融机构,多问问,然后对比一下.
一般说来先找自己平时有账户的银行问,然后你的BANK MANAGER,如果有的话,就会给你一个POLICY.如果你们两个一起贷就要一起去.
具体怎么评的,跟你们工作了多久,收久多少,以及你们的MIGRANT STATUS,CREDIT HISTORY等很多因素有关.
个人没贷过,只是见过别人贷,希望有帮助:)
嗯 :polite: 谢谢MM热情地回答
sppsl于2009-05-14写道:
PTING于2009-05-14写道:
问了NATWEST的，首期我们打算付60% ，NATWEST给我们的利息是2年Fix rate 3.14%，我估计这个比别的银行的利息都低，但是没去一间一间银行问过，想问问姐妹们去其他银行贷款买房的，利息和效率怎么样，有什么银行推荐的，或者有什么经验之谈的，我在这里跪谢大家了
只看利率低不行，还要看你的mortgage arrangment fee是多少，如果利率很低，这个fee很高，随后算下来可能也不合适的。不过固定两年3点几的利息真的不错了，我们今年年末remortgage,能拿到这样的deal就心满意足了。。。
不过你们首付能付60%，选择好deal的机会是很多的！
银行批贷款的速度不只跟银行本身有关，与你本人的credit score，工作，等等都有关系，有的跟你说2周就能下来，最后也可能等2个月，都很难说的，我们当初就是告诉4周内肯定下来，结果等了将近两个月，中间有很多插曲，弄得我们胆战心惊的，不过我们的首付很少，不到20%，所以肯定比较麻烦。
MM那时候等了2个月，贷款才批下来，想问MM，你是跟哪个银行申请的贷款啊 :cn17:
三更半夜得睡不着好无聊阿，呼唤我的贷款快点批下来吧，最好明天就有消息，苹果大仙啊，保佑我和我老公都顺顺利利吧，还有我的小宝宝，我呼唤，呼唤，再呼唤。。。。
个人认为你这个贷款利率不算很低了。首付这么多，应该更低才是，可以讨价还价的。我认识一个朋友从私人的公司借的，首付40%。2年fix 才2。13%。不过2年以后就比较高了，需要到时候重新remortgage.
[ 编辑 lucida_uk001 在 09-05-14 09:16 ]
lucida_uk001于2009-05-14写道:
个人认为你这个贷款利率不算很低了。首付这么多，应该更低才是，可以讨价还价的。我认识一个朋友从私人的公司借的，首付40%。2年fix 才2。13%。不过2年以后就比较高了，需要到时候重新remorgage.
3.14%还不算低啊，私人公司有点担心啊，是什么公司啊，介绍一下？
PTING于2009-05-14写道:
lucida_uk001于2009-05-14写道:
个人认为你这个贷款利率不算很低了。首付这么多，应该更低才是，可以讨价还价的。我认识一个朋友从私人的公司借的，首付40%。2年fix 才2。13%。不过2年以后就比较高了，需要到时候重新remortgage.
3.14%还不算低啊，私人公司有点担心啊，是什么公司啊，介绍一下？
具体的我没问，就记住利息了，确实挺低的。英国这边私人的贷款还好啊，没什么区别吧。
我们当时用的是HSBC
交了, 申请表,然后,第3天,那个UNDERWRITER就打电话跟我CONFIRM了,
说,MORTGAGE已经批准了,就很快收到,DOCUMENT了.
我們上個禮拜去HSBC問的，TRACKER的rate最低，2.95%，因為我們是PREMIER PLUS賬戶,再低0.1%，但是風險比較大。不過看英國最近的低迷形式，利率是一時半會兒上不去了，TRACKER rate是英格蘭銀行的基準利率加上2.45%，我們還沒有正式遞交申請，但是有考慮這個。他們家的2、3年FIX好象是3點幾，沒有NATWEST的好。我和老公打算也去NATWEST咨詢一下。
roary于2009-05-14写道:
我們上個禮拜去HSBC問的，TRACKER的rate最低，2.95%，因為我們是PREMIER PLUS賬戶,再低0.1%，但是風險比較大。不過看英國最近的低迷形式，利率是一時半會兒上不去了，TRACKER rate是英格蘭銀行的基準利率加上2.45%，我們還沒有正式遞交申請，但是有考慮這個。他們家的2、3年FIX好象是3點幾，沒有NATWEST的好。我和老公打算也去NATWEST咨詢一下。
還有一點很重要的事，也是你的優勢，樓主首付那么多，利息應該更低。有個朋友的朋友在匯豐首付40%，2年FIX 是2.99%好像，比較劃算
giftfromheaven于2009-05-14写道:
我们当时用的是HSBC
交了, 申请表,然后,第3天,那个UNDERWRITER就打电话跟我CONFIRM了,
说,MORTGAGE已经批准了,就很快收到,DOCUMENT了.
HSBC果然效率，我就去那里再申请好了，谢谢mm啊 :cn08: :cn08:
魔头 。。 hsbc…
roary于2009-05-14写道:
roary于2009-05-14写道:
我們上個禮拜去HSBC問的，TRACKER的rate最低，2.95%，因為我們是PREMIER PLUS賬戶,再低0.1%，但是風險比較大。不過看英國最近的低迷形式，利率是一時半會兒上不去了，TRACKER rate是英格蘭銀行的基準利率加上2.45%，我們還沒有正式遞交申請，但是有考慮這個。他們家的2、3年FIX好象是3點幾，沒有NATWEST的好。我和老公打算也去NATWEST咨詢一下。
還有一點很重要的事，也是你的優勢，樓主首付那么多，利息應該更低。有個朋友的朋友在匯豐首付40%，2年FIX 是2.99%好像，比較劃算
NATWEST给我们的DEAL是2年FIX 是3.14%，Mortgage arrangement fee 299镑
HSBC给我们的DEAL是2年FIX 是2.89%,但是Mortgage arrangement fee 1500镑， 所以把那个Mortgage arrangement fee一分摊进每月还给银行的钱，还是NATWEST便宜一些
HSBC给我们的DEAL是5年FIX 是4.39%,Mortgage arrangement fee 1000镑
NATWEST给我们的DEAL是5年FIX 是4.59%，Mortgage arrangement fee 500镑, 所以选5年FIX的话，就两个银行差不多
看来没有人用LLOYDS TSB 和 RBS申请买房贷款啊
JMS没有找finacial advisier 的吗？他们会帮你搜遍所有的贷款dealer, 找到最适合你的，还有最低的汇率，而且如果你资料全的话，很快，两个星期不到（反正我老公当时是）就搞定了。
christine2009于2009-05-15写道:
JMS没有找finacial advisier 的吗？他们会帮你搜遍所有的贷款dealer, 找到最适合你的，还有最低的汇率，而且如果你资料全的话，很快，两个星期不到（反正我老公当时是）就搞定了。
finacial advisier 在哪里找，在银行找？还是在外面哪些公司找？
我们都是在进银行找的,他们只会给自己银行的deal的啊
christine2009于2009-05-15写道:
JMS没有找finacial advisier 的吗？他们会帮你搜遍所有的贷款dealer, 找到最适合你的，还有最低的汇率，而且如果你资料全的话，很快，两个星期不到（反正我老公当时是）就搞定了。
请问mm，你老公跟哪家银行贷的款啊？
[ 编辑 PTING 在 09-05-15 00:17 ]
PTING于2009-05-15写道:
christine2009于2009-05-15写道:
JMS没有找finacial advisier 的吗？他们会帮你搜遍所有的贷款dealer, 找到最适合你的，还有最低的汇率，而且如果你资料全的话，很快，两个星期不到（反正我老公当时是）就搞定了。
请问mm，你老公跟哪家银行贷的款啊？
[ 编辑 PTING 在 09-05-15 00:17 ]
birmingham midshires. fincial advisier 通过比较几百间公司同银行的offer, 找的当时最好的deal，他们有特殊的软件。 而且律师说好多鬼佬都是用这间公司的贷款。至于fincial advisier 可以在黄页上找，我们当时是别人介绍的。真的省了好多腿力
christine2009于2009-05-15写道:
PTING于2009-05-15写道:
christine2009于2009-05-15写道:
JMS没有找finacial advisier 的吗？他们会帮你搜遍所有的贷款dealer, 找到最适合你的，还有最低的汇率，而且如果你资料全的话，很快，两个星期不到（反正我老公当时是）就搞定了。
请问mm，你老公跟哪家银行贷的款啊？
[ 编辑 PTING 在 09-05-15 00:17 ]
birmingham midshires. fincial advisier 通过比较几百间公司同银行的offer, 找的当时最好的deal，他们有特殊的软件。 而且律师说好多鬼佬都是用这间公司的贷款。至于fincial advisier 可以在黄页上找，我们当时是别人介绍的。真的省了好多腿力
嘻嘻，谢谢MM热情的回答 :cn11: :cn08: