马上租期要到了,去找中介,结果居然倒闭了!这下Deposit要不回来了?!好几千啊!怎么办,求助!!
去问了第三方存deposit的公司,结果竟然说中介根本没把Deposit存进去,只是有一个当中介与租客对deposit退还有异议的时候的一个帮你调解的担保。可是中介都跑了啊。。有没有人有类似经验,请赐教!
马上租期要到了,去找中介,结果居然倒闭了!这下Deposit要不回来了?!好几千啊!怎么办,求助!!
去问了第三方存deposit的公司,结果竟然说中介根本没把Deposit存进去,只是有一个当中介与租客对deposit退还有异议的时候的一个帮你调解的担保。可是中介都跑了啊。。有没有人有类似经验,请赐教!
没有特别类似的,但是我知道不存是违法的,你要有交了押金的证明,联系人方式,正式写信让他退,不存的罚款是退你押金的1-3倍。但正式起诉前你要写信问他要,自己留一份copy起诉也算证明之一。如果你不是特别明白,去你当地的citizen advise 咨询,免费的,他们会给你详细的信息。
真的吗?这个中介给第三方交了一个上面提到的保险,也是第三方公司提供的服务。。这样也是违法的吗。。?主要是现在这公司都不存在了,起诉谁呢。。。
你合同上怎么写的 , 你不是讲押金么 怎么又说保险了?租客的押金在07年以后是必须存在deposit protection scheme的 否则都是违法的
对就是有这个protection scheme,可是钱本身没存在第三方的帐上。。只有一个记录说确实有这么一笔deposit
首先你要搞清楚你的押金谁拿着(合同上通常提到)
第二有你交了押金的证明 (比如收据)
第三你要有他没给你存sheme的证明 存了你会有reference number
这些都是起诉证明 一般走不到这一步
在起诉前你通常要先跟你的房东或者中介联系 正式写信要回你的押金,这种信模版有的网站会提供 比如shelter 或者cityzen advise网站都有
我猜你的英格兰:
1) http://england.shelter.org.uk/get_advice/private_renting
2)http://www.citizensadvice.org.uk/
你去找相关信息,不行打电话问。
每个人情况不同 我也不是专业的 你打电话去咨询 别人会争对你的情况给你建议
谢谢!!你已经够专业了!
这根学校倒闭 学费拿不回来一样阿
我恰巧刚找恶房东要回我的押金,才研究过。通常人遇到这种情况就认栽,息事宁人,觉得多一事不如少一事,才姑息养奸。俺是穷人,切房东这次真是把我惹怒了,觉得好讲话的人好欺负,都是法盲啊,还说扣的清洁费很合理,合理你妹。
我就想一定要要回来。其实也就是一封信功夫,他二话没说直接乖乖把支票寄过来了。
等你好消息
房子是房东的,因此通常合同上是你向房东租房,中介只是中间人,任何纠纷都只是你和房东之间,即使中介倒闭,房东是有责任交还deposit,如果根本没把Deposit存进去,那么房东更麻烦了,他可能被罚偿还3倍的deposit。
所以你不用担心,相反房东可能十分苦恼。
钱都在中介那里,现在中介跑掉了,房东还有两个月的租金没拿到呢。。那这样我还可以找房东要deposit?
中介跑了的情况下要寄信给房东吗?
我的押金是房东拿着 不是中介拿着 最好谁拿你跟谁联系 如果你不清楚 问一下房东 好歹你是租他的房子他也脱不了干系 我建议你如此糊涂的状态直接预约去cityzen advise咨询
哈哈我也觉得。。差点都想算了。。。我的情况是中介拿着押金,中介把租客和房东都坑了
押金是应该由第三方机构保存的,中介如果不给你存就是违法,如果人真的跑了你最简单的方法就是报警。
另外我想说:楼主和2楼的都是猫头像,整个帖子好象是两只猫在聊天:lol
现在最关键的是看你的合同。
合同里应该写明了甲乙双方的关系。
1。如果是你和房东直接签署或者中介代理房东签署房东都应承担退还押金的责任。
2。但如果是中介和你单独签的合同那么情况就比较麻烦,必须看了你们的合同后才可以给建议了。
如果有一点你可以放心,如果1 发生了,你的押金一定会拿回来;如果2发生了,你不交房租房东也不能把你怎么样。
虽然没解决你问题,但你应该能够宽心一点了么。
我的是中介代房东签的。不过中介消失了,我拿着合同找房东去?
landlord & letting agency 的职责,收到押金31天内,必须存入政府制定的第三方机构,譬如DPS(deposit protection services)。如果没有存入,可以像法院起诉,或当地仲裁机构仲裁,可要求退还3 times deposit。问题该公司申请了bankrupt,不知道还能否要回了。哎,破产了就是一笔烂账
问题是收押金的收据是你给的,还是中介给的,如果是中介给的,那你们不用负责吧,每次房子扣钱都是中介再扣,而且中介还是拿房东名义扣钱
你要搬走么 如果不用,那也用不着急现在就找他。
安安生生住你的就好了