明天就是COMPLETION DATE了
可是律师今天才把最终的INVOICE发给我。。
发现他们多CHARGE了快1000镑啊。。。 来来回回问了几个问题 他也没解释清楚到底是什么。。。
其中有好几百磅是SURVICE CHARGE， GROUND RENTAL 什么的，还有剩下好几百镑是中介说他们交给一个什么MANAGEMENT COMPANY的，我叫律师把RECEIPT/ INVOICE发给我至少能有个他们交了这笔钱的PROOF吧 可是他们也没能提供。。。
ANYWAY， 总之就是到现在都还没把律师的钱算清。。。 怎么办呢？
我必须在明天之前把钱打给律师么？ 不然的话我是不是就算是BREACH OF CONTRACT？
更具我的经验，因为你是在1月份买的，之前的owner交了service charge和ground rental了，所以按照pro-rata的方式，1月23号以后的钱你得还给之前的owner,然后所有的property都有自己的management company，这些钱是由他们来负责收的，他们还会给owner寄service charge estimation啊，说明钱是花在哪儿了之类的，我的意见是，这些receipt你肯定要保存，然后你可以主动联系management company说你是新的owner，然后确认已经付款了之类的
谢谢啊。。
那所以我就应该只付1月的SERVICE CHARGE 和 GROUND RENTAL 是吗？ 可是他CHARGE的这部分钱是1月PORTION的2倍还多啊。。。 所以不明白。。我已经叫他CALL ME TO WALK THROUGH THE CALCULATION 了。。
这个SERVICE CHARGE 和GROUND RENTAL 是付给MANAGEMENT COMPANY的我理解
但是他另外还CHARGE 了我3笔 说也是MANAGEMENT COMPANY 收的
“We advised that the management committee require you to enter into a deed of covenant in your preliminary report and this fees applies for the work involved with this （£125 titled as “drafting/ approving Deed of Covenant).
The management company charge a fee for registering the deed (£300 charged as “Deed of Covenant Fee - Hera”)
and also processing the notices issued when you become the legal owner (charged as " £120 Notice fee”).
We have no control over these fees as they are set by the management company."
既然是SET BY THE MANAGEMENT COMPANY， 那就应该都有票据的对吧？
可是我叫他send me the original bill / invoice as proof of charge / payment 他又不给 怎么这么头疼呢。。。
请问我现在怎么办啊？ 我已经叫他明早CALL ME ASAP， 可是要是还是不给我PROOF OF PAYMENT 那我最后到底要不要付律师这几笔钱。。。？
怎么我感觉和律师打交道是一件这么头疼的事？总之这个律师快是快，但是买房这两个月他们在搞些什么东西我从来都没弄懂过。。。 每次有问题都回复我一堆attachment without explanation…
他们不也是professional services行业嘛，怎么做的事一点都不professional啊！！！
我们这service charge是按季度交得，会不会是卖家已经把三个月的都交了
Legal Fee 534
Drafting /approving deed of covenant 150
Mortgage lender fee 114
SDLT fee 90
CHAPs fee 46.8
AML check fee 8.4
OS1 Land Registry Search Fee 7.2
Searches 212.46
Bankruptcy fee 2
Land registry 135
Notice fee 120
Deed of Covenant Fee - Hera 300
Appointments 555.79 （service charge / ground rental)
一共是2275.65
除去service charge / ground rental是1719.86
我也学习隔壁的 发个律师给我的条目清单。。。
麻烦大人们帮我看看这正常么？
我还有半天时间。。。
刚看了一下，没什么多交的，两千多，新房主有好多东西要注册，等deed 寄到了一定要保存好，我就吃了个亏，前几天找不到了，找律师补一个要好几百镑
没事 最不怕你欠钱的就是律师了
你这个律师收费够贵的。service charge / ground rental 是你给原房主的，如果原房主交了，他会找你要回来的。
正常。那个service charge什么的是给卖家，应该是他已经交了今年的部分或全部的fee, 很多房子是6个月或一年交一次的都有。
我之前买房子没买成。律师还收了1650.我没有按揭费用。转钱我在银行转25磅。他退给我还要加个vat 算我90磅。 我也不知道没买成需要退什么。反正就退了房屋注册那个钱。其他都没退。有时间找出来请教下大家。
脸红。今天翻了mm的帖子才看见的。已经到做好了所有东西。等着交换合同了。没买成律师费什么都要照给。