第一次买房各种疑问，大家帮忙解答下。

我爱我家 买房贷款
#1

先说说我们的情况，我爸妈打算买房，他们都是永居第一次买房。都是在中餐打工去年报税很低，今年1月开始因为要买房所以报税正常，房子是新房120k。下面是一些想问问大家的问题

  1. 交房是3月，所以今天订房的时候就要求马上开始申请贷款，因为第一次买房，所以不知道能我们的情况help to buy能不能申请到，之前爸妈之前的报税很低，目前的报税可以贷足够的钱，他们只有1月的工资单，本来需要最近三个月的因为我说只有一个月的，对方要求提供我父母的工作合同，这些都还没问题，但是我比较担心的是还要提供去年的P60，去年报税太低会不会有影响。

2.这个房子是leasehold 期限是250年，每年要交175镑。搜了下论坛里的帖子，大概也知道个基本情况，想问问值得买吗？因为今天售楼的说sheffield这边90%的新房都是leasehold 表示很怀疑啊，如果想要自己买回freehold大概需要多少钱。

3.售楼的说，如果用他们提供的broker的话，新房的地毯，冰箱，洗衣机都会由他们出，但是如果自己去贷款，这些就都没有。这个地毯，瓷砖，冰箱，洗衣机也是一笔不小的开销，他们提供broker可以用吗？会不会选择的贷款会利息较高之类的。不懂利益如何挂钩的，为什么用他们的broker就给这个优惠？

4.办完贷款请的律师，是不是最好用本地的律师方便些？

顺带问问大家有没有用过sheffield的或者其他地方的靠谱律师可以介绍下

最后谢谢啦～

#2

1和2不是很清楚
3. 你自己要算算就知道了，给的东西是什么牌子，是不是自己喜欢的，价格多少，他们的贷款和自己的贷款要比较比较就知道哪个好了。
4. 律师最好用房子本地的，因为他们清楚当地情况，办起事情来熟门熟路，比如，title search之类的

#3

1。永居的话help to buy 一般没有问题，只有一个月pay slip问题，这个就得和mortgage broker沟通了。

申请help to buy一般开发商都需要用它们自己的broker和律师。

2。有250年的lease了，是不是freehold不需要纠结太多了。

3。如果broker和律师都用开发商的，它们有钱赚给你们些其它优惠完全可以理解，利率也不一定不好，看看他们能给你们什么利率再说。

4。同3

#4

1个月pay slip问题不大， 基本买个房，3个月一下就耗过去了。

另外， 很多银行也可以1个月， 但是可能需要雇主出示这不是临时工作的证明。