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They can send you a section 21 then you have to move out from the house.
Sure I realize that they can evict me by legal procedure. I just want to know how to legally delay the eviction date till I can go back to work after baby born without the court order to pay extra. It’s too much hassle to look for another place and move when heavy pregnant. This flat is definitely not worth so expensive coz there are plenty of properties of better price and better condition in the market now. I just need a good income to sign a new contract when I can go back to work.
房子合同到期是可以涨价的，这个不是根据物价涨的，很有可能你们前面的房价很低租的，因为房子出租的时间不太合适所以房东把价格降下来了，现在合同到期可能是租房高峰期，所以房子价格要涨回去。趁现在离预产期早赶紧找房子吧，要么就升到房东的价格，当然也可以协商只续租半年，最没办法也可以赖着不走，但是考虑到你要生孩子，要是你赖着不走，房东天天来赶你，或者开门来搞卫生，刷墙,隔两天带人来看房什么的，那也是合法的，你也没办法，你看能不能忍受了。
发送自苹果论坛手机版： m.powerapple.com
协商房租少涨点，同时要求rolling contract with 2 months notice period。
生孩子本来就比较stressful，最好别增加和房东扯的extra stress。
物价涨不涨价房东都可以涨房租，房东就是这么任性:cn03:
你现在已经是rolling contract了，所以房东只需要给你一个月的notice就可以了。
你可以拒绝涨价然后搬出去，或者接受涨价继续住。
你现在的情况还很特殊，如果两个你都不能接受，只能和房东协商了，具体的细节条件就要看你房东了
合同明确写了涨幅是根据物价指数的，而且是最少两个月书面notice。房租相对同地区不便宜。欢迎房东中介进来刚好看看年久失修的老窗口和墙有多冷，浴室有多烂。我还按时交房租。以前不是有中国房东说他不交租的房客还折腾了老长时间才被法庭赶出去？我就想知道怎么能合法把时间刚好拖到上班，有了工资条好签其它地方的合同，目前没有收入证明不可能租得到其它的房。
条件这么差的房子，等孩子出生了你能放心让他住？还是趁现在赶紧找新房子搬家吧
老公也没有收入证明么，或者可以一次交半年房租。等法院把你们从现在的房子赶出去，你的信用记录就毁了
孩子生时是夏天不太冷。没有人可以帮我签合同，也没钱预交半年房租，人家看怀孕没收入证明的都不愿意租。没有人知道法律程序吗？
如果现在合同到期了 是rolling contract了 中介是可以给你notice来terminate和你的合同的 你可以和他们argue根据物价指数之类的 但是他们可以根据其他条款直接跟你terminate合同。如果真正到法庭那一步对你肯定是不利的，除了罚款他们有可能还会claim其他的损失 而且或许还会留下记录以后mortgage之类的就不好贷款了
不会就我一个人看得出来是房东/中介以提价为借口赶人吧？
这个房子一定是会fail health and safety for family的。你要是接受新价格，头疼的是房东。小孩生出来后你欠租他也没办法赶你走
你不想搬走房东没法直接赶走你的，要走很多程序，基本上三个月之内（一般都得个小半年吧）你可以完全放心住在那里，而你是孕妇，三个月后孩子都出生了，即使上庭你也可以以此博得法官的同情给你宽限时日，加上房东不合理涨房租，不维修等诸多理由，放心吧，你能玩死他！
和他们说能否现在一次先给几个月的房租，但不要涨价。如要搬走，提前1，2个月notice?
我的租约很久就截至了。有1年中介忽然说要重新签租约，要收费。之后我问能否提前1次给半年租金，续约费就不要收了。中介说问问房东，后来就没下文了，也不用提前给半年租金。然后今年中介又来了，这次双方都同意先给半年就不用重新给中介费用。 之后我突然想着干脆买下它好了，住了这么久。中介说，那我先不要给半年租金，先问问房东是否有意卖房。现在已经过去几个月了，没音讯。
太好了，那时我就上班了。如果每月就按照合同规定的房租交，最后法庭会不会罚我钱啊？
并不完全是真的有那样的好事，你肯定得按新租金标准交。至于你交不交，取决于你对法院判决和追债公司的对抗意志，这方面中国人不够坚强。
你现在的状态属于periodic tenancy。因为你之前是按月交的，根据Housing Act (可能是第8条款，我真记不太清，因为我很谨慎不碰这种定期后的弹性合约) 你在periodic tenancy内是按月交租，你也说了你愿意交，这没啥问题，焦点在于你说涨租要按通胀率算，这个…我没听说有这样的法律条文。既然双方谈不拢租金，那就不住。而且，房东照样用section 21 notice要你60天内搬走，这个我觉得也没啥理由抗拒。
但我感觉房东中介让你进入了periodic tenancy是他们的愚蠢。我大致记得periodic tenancy有个"漏洞"，租户物件从屋里搬到屋外的费用是要房东负责的。
你也知道，论坛毕竟不是严格的法律咨询机构。我建议你到citizens advice bureau(相当于国内的民政局) http://www.citizensadvice.org.uk/ 上找你家附近最近的，跟那里的工作人员咨询。
无论房客还是房东都貌似很难。但事实上也不难，都应该积极学习法律，捍卫自己利益。我感觉咱中国人还是内心惧怕跟政府法院警察打交道，实际上真接触了就知道应该相信它们。
你应该是需要付清所有的欠款，还有court fee
而且被法院清出房子去以后，你再找其他房子，比现在只是没有收入证明难多了