前提： (看一下我之前的帖子)
在你把押金按规矩存放 和 将section 21 无误给了房客的前提下 你可以当然可以 自己做。
律师方面收费也不贵 在这个步骤 我用的才收£415。但至少可以可以给你相应的法律咨询。
理由：因为 section 21 不用上庭的前提是 房客部提出诉讼，如果提出了 也一定要上庭的。
可等你要上庭了再找律师的话，伦敦律师收费通常是150一小时+vat。
因此 除非是你有时间 和精力 我建议还是交给专业人士。
ps：你提到你的房子交给中介管理：
问题 1。驱赶房客的原因是什么？
问题 2。为什么中介没有在驱赶得过程中协助你？
本来就是一个专业的繁琐的事情，当然不会简单拉;P
希望你不要有机会用到。
pps 大闸蟹看起来很不错
押金存放和寄notice都是中介做的，这个房客寄了section 21 和section 8，都适用。
驱赶他们的理由是过去一年来一直拖欠房租，本来是应该月初付的，后来渐渐变成晚1个月付。发展到现在欠了2个半月房租。另外把房子搞得很脏，每次中介检查拍下来的照片都让人抓狂。
中介在驱赶得过程中协助的，是大公司your-move, 不过他们说打官司的话，要自己弄。可以用他家律师。
现在notice 给了，就怕房客到时不搬，要走法律程序，费时费力。
我建议还是给律师来做，如果没有任何问题 你不过就省了几百，但是万一哪里有问题，你花的可就不值这些了。
你要在伦敦的话 我推荐给你个公司 收和yourmove一样的管理费。
但是包括给你找房客，租金保证，驱赶房客需要花费的法律支出，还免费提供锅炉维修，管道漏水，堵塞维修。
我想问下。。我房客角度。如果我签了fixed term合同，但是需要提早搬出。但是我放弃deposit。可行吗？
我都放在DPS的，他们不是会寄给tenants 用户名和他们的密码吗？
没听说过需要我们自己要给房客签名什么的啊
盼解答
最好还是给notice。
虽然你不要押金了，可如果叫汁的房东还会起诉你，很有可能会有不良记录的。
如果你真的不知道怎么办，可以咨询下当地的citizen adviser。
你可以看一下我发帖子里的连接。解释得很详细。
晕倒，我是找中介帮我出租的房子，他们只提醒了我要在30天内把DEPOSIT存入DPS，没告诉我，还需要CONFIRMATION。
这个新房客是在海上油田工作的，经常是10天半个月不在家，也联系不到的（海上没手机信号）。估计等联系到，也超过1个月的时限了，怎么办呢
因为之前一直用DPS，之前是真没听过他们还需要自己再填个表的，原来以为，合同是和中介签的，DEPOSIT按时给了DPS，他们也会给房客邮寄密码和用户名什么的，没我什么事了呢。
仔细看了一下那个表，上面需要填写的资料，除了没有房客签名COMFIRM DEPOSIT AMOUNT，其他都有。
而DEPOSIT。AMOUNT, DATE在中介给我们的合同上有，这个觉得可以么
这个是必须要求房客签署的。没有的话，如果发生了你需要赶房客的情况，这个漏洞可以成为房客反驳你的一个重要理由。
不管怎么样，就算你现在才知道，也尽量做一下吧。亡羊补牢 为时不晚。
ps：很多人都觉得 交12%的管理费是个浪费，但英国是案例法国家，很多条款虽然不会立刻实施，但作为房东的我们来说，基本核算那个也没有渠道可以知道。
仔细看了一下，是需要的，谢谢提醒！！
非常感谢
我朋友在乡下有套四房两厅的新房，他不认识英文也没空去管，我就给了一个叫Dawid的波兰人。到2月19日该交租金时Dawid给我email说他不在英国，周五交，结果没交。到周一问他，他说他爸病了回不来，这周交，今天还是没有交。问住隔壁的builder，告诉说有很多人包括一个小孩住在里面，这些人我都不认识。这么多人消耗水电气，全新的房家具万一损坏我赔不起。
不缴租还让其他人住着。如果我朋友以房主的名义，请里面的陌生人马上离开合法吗？怕Dawid收了这些人的钱，溜了，也不交bills。我已经孕30周，跑乡下颠簸不起。
滑稽的事来了，今晚我让隔壁去敲门问里面的人，他们说前两天Dawid才来收了所有人的房租。他还买了部新车。我马上email问Dawid，他回说他目前在波兰。我说有人前天还见你到家里收房租。过了十几分钟，里面住的人发短信告诉我他刚到房里了。我email他说波兰和英国真近，你竟然不用20分钟就飞到了！Dawid马上打电话来说我应该和他谈，不能和住里面的人联系。我火大。他又说他兄弟把他钱都拿了。算服了他。
我朋友在乡下有套四房两厅的新房，他不认识英文也没空去管，我就给了一个叫Dawid的波兰人。到2月19日该交租金时Dawid给我email说他不在英国，周五交，结果没交。到周一问他，他说他爸病了回不来，这周交，今天还是没有交。问住隔壁的builder，告诉说有很多人包括一个小孩住在里面，这些人我都不认识。这么多人消耗水电气，全新的房家具万一损坏我赔不起。
不缴租还让其他人住着。如果我朋友以房主的名义，请里面的陌生人马上离开合法吗？怕Dawid收了这些人的钱，溜了，也不交bills。我已经孕30周，跑乡下颠簸不起。
滑稽的事来了，今晚我让隔壁去敲门问里面的人，他们说前两天Dawid才来收了所有人的房租。他还买了部新车。我马上email问Dawid，他回说他目前在波兰。我说有人前天还见你到家里收房租。过了十几分钟，里面住的人发短信告诉我他刚到房里了。我email他说波兰和英国真近，你竟然不用20分钟就飞到了！Dawid马上打电话来说我应该和他谈，不能和住里面的人联系。我火大。他又说他兄弟把他钱都拿了。算服了他。
你们之间有没有合同呢？ 有合同 Dawid分租就违背了合同，你可以起诉他并且可以和现在住在里面的客人签合同（如果你愿意的话）。
PS 有什么可以帮到你么，感觉你讲了个故事，我没明白我有什么可以帮助的。
pps：我用你的例子讲两个问题：
1。很多房东觉得有家具房租会高。事实上也的确是这样，但是，但是当你给了家具却不能证明家具的防火性的时候，你就有麻烦了。。。
2。不会英文 不该成为没有合同，不检查ref，不查护照的理由，新的法规正在讨论，如果实行了，你还必须检查这个人是否有权留在英国。
起诉真的是浪费时间和金钱，欠钱回国你还赔了上庭费。不缴租直接以里面的人没有和房东有协议赶人。给波兰欧盟成员国的不违法。 感觉LZ貌似用法律帮房东，但实际是耽误事。 –
当然可以 直接赶人啦，如果可以赶得走的话。 既然是给建议 不管多麻烦，都已100%为准，走法律程序不是最省时间 但却是100%可以把人赶走的。
写这个帖子的 目的是帮助要赶人的 和被赶人的知道自己的权利 仅此。
什么时候讲分租呀。
这两天正在给自己盖房子 平时上班 只有周么才能假公济私 借用下公司资源和人力 
月底就能好 我会尽力快的
感动 :’( 知道有人在等着看 真觉得没有 白做
偶马上要申请这个Accelerated possession赶坏房客了，楼主的帖子很有用。
我用的中介 律师报价950镑（含280镑court fee). 权衡之后决定DIY. 因为所有文件中介那儿都有，不过在网上填个N5b 表，600多镑不值。自己弄也可以长点见识。
ps. 楼主自己盖房子，厉害 