如果搬家把住的房子出租出去，知道是需要交income tax的。然后用房租收入减去各种费用什么的。
搜索以前的帖子，好像有人说如果房子是没有工作的人跟中介签的合同，会更好，这个不大明白，是可以按照20%税收更好？还是哪方面更好？
房子买的时候是我和老婆两个人的名义，但老婆现在全职在家就不工作了， 以她的名义和中介签合同有区别吗？下面是那个帖子里一个做会计人说的：
“如果没有工作的话，那么房租可以算在你名下。就把那个tenancy agreement上写你的名字好了。而且房租可以扣去你的service charge，loan interest还有其他一些费用（比如水费和council tax如果是你们给的话），有家具的可以再扣10%的wear & tear，其余剩下的就是你的房租收入，你还有个人免税值，12/13年是8487.”
谢谢！
可能这个“会计”的意思是说HMRC不会去查房主是谁，用租房合同糊弄HMRC。说实话，第一次看到会计教人做假偷税漏税。
严格的说你们joint的房子，收入是一人一半，可以找律师咨询一下产权的分配问题。如果你老婆的Tax free allowance（10600）没有用完，你的工资又低于42385，那2015年开始的财政年度你老婆的allowance可以transfer给你。
==谢谢及时回复！
我个人情况是，我们两个人贷款的名字，我们和出租中介的合同是两个人的名字签的。
是不是买房子房贷的名字是几个人，出租房子就得按照几个人算？
“如果你老婆的Tax free allowance（10600）没有用完，你的工资又低于42385，那2015年开始的财政年度你老婆的allowance可以transfer给你。“ 这个可以具体举个例子吗？
“如果没有工作的话，那么房租可以算在你名下”这个说法没有理论依据？这里就是讨论啊，如果两个人一个人有工作有收入，另外一个人没有工作没有收入，那么两个人自愿把房子出租收入给没有工作没有收入那个人，好像合理啊。
说是讨论，因为我并不明白房子算在没有收入那个人身上到底有什么好处？能合理少交税吗？
下面是我搜到的帖子 http://bbs.powerapple.com/forum.php?mod=viewthread&tid=1141581
只能transfer £1,000
按照成龙大哥的意思，两个人之间只能transfer 1000？
“如果两个人一个人有工作有收入，另外一个人没有工作没有收入，那么两个人自愿把房子出租收入给没有工作没有收入那个人，好像合理啊。”
以此类推，为什么不自愿把所有收入给没有收入那个？税收是必须是按照regulation来办的，不是说你想交就交。
就是说在买房时几个人的名字，交这个税时就得几个人的名义来交是吧