老婆跟孩子，要过来。我准备在外面自己租一套2室的单元。问几家中介，因为我工资的问题不让我租。我报税少，但是实际工资还是可以。
现在我想问大家：1中介一定要你的工资证明吗？合同还是工资单？
2如果工资证明不够我要求租的房子，我可不可以一次交上半年或以上作为担保？
3是不是带小孩，更难找到房子？
4如我直接与房东接触是否不需要我的很多资料？
5因为我在这方面一窍不通，请大家多告诉我一些租房信息，还要如何找中介找房。谢谢
中介都需要你证明有支付能力，直接找房东可能也差不多。
一次性付一年或者半年应该是可以的，另外你可以和中介说你的收入虽然不regular，但有很多overtime。
一次性付清房租，就不要收入证明
1中介一定要你的工资证明吗？合同还是工资单？
工资单是证明你有能力支付房租的途径之一，或者银行账单，让他们看你有足够的钱来支付接下来一年或者几年的房租。我给个建议，报纸上有人做工资单的，花点钱，做一份（3个月就够）
2如果工资证明不够我要求租的房子，我可不可以一次交上半年或以上作为担保？
一次交半年或者一年，可以，有人成功，也有人失败。因为很多外面的中间或者房东，他们一次性看见这么多钱，会有邪恶的想法。这类被骗的经历报纸上也看见过，我之前的员工身上也发现过，最后还好学校的学联出面帮忙解决，但是折腾了好一阵。
3是不是带小孩，更难找到房子？
有的房子是不想租给比较小的孩子，因为孩子比较调皮吵闹，房子隔音不好就会影响他人，还有就是小孩比较邋遢，有的地毯的，或者新装修的房子，孩子涂鸦什么的，会把房子弄的乱七八糟。
4如我直接与房东接触是否不需要我的很多资料？
直接与房东接触，也要看什么样的房东，有好处也有坏处。找中介，合同上白纸黑字，比如洗衣机，电冰箱，热水器坏了，就是中介的责任。但是和私人房东签合同就得小心猫腻，合同一定要看清楚。
5因为我在这方面一窍不通，请大家多告诉我一些租房信息，还要如何找中介找房。谢谢
找房子可以在www.rightmove.com 或者www.gumtree.com上面找。输入你要租的地区名字或者邮编，就会显示相对应的房源。
希望对你有帮助。
补充一点：租房子时候，尽量少交押金，因为等你帮出去的时候，你会发现:押金很难讨回，苹果网之前就是很多关于如何退回押金的攻略，个人觉得都没有什么大作用，遇到好的房东或者中介，会退给你，或则扣除少部分作为折旧费，遇到不好的，他们和你打官司也不会想退回给你，他们都有自己的一套理由来应对你。关于最后退押金的问题，你可以和房东或则房地产商量，把押金作为最后一个月的租金。行不行就看对方的，我遇到几个房东人都很好，没有遇到不可以的。当然还有一招比较阴的就是告诉他们，最后一个月押金抵租金，你没钱交，他们也没辙，当然帮出去前一定把房子整理干净，给老外留个中国人的好印象。
至于租金可以商讨预交3个月，但是合同上面一定要注明，还有交款时候不要交现金，通过银行转账，可以作为支付证明（如果是房地产，都有公司账户，不要转到私人账户，即使一定要转，也要让对方在合同或者另外打印一份证明已经转**金额入某某某的账户）。 如果要缴纳现金，一定也要在合同上面注明已经交了多少现金，或者叫对方开一份已经交费的INVOICE(发票)。房地产都会提供的（我见过有手写，有打印的）
请问你说的买3个月工资单这个真可行？他们只看不查？
100%可行，贷款买房都不查（我的会计告诉我的），更不用说租个房子了。
材料都是他们公司的硬规定，走形式或则说给应付房东。他们也希望尽快把房子租出去。
毕竟空多久，就得由房产公司来垫租金。
啊。 贷款也行？ 真想试试了！哪里有卖那东西，多少钱？ 谢谢！
违法信息就不再提供了，你自己去搜索吧。
非常感谢，非常详细。谢谢，我忘还有个问题，上次去一家中介问，他还说先收你点钱，查你的信用之类的。我很纳闷，租房还要查我的信用，我想问这是合理吗？
非常感谢成龙大哥，这么快解答我问题！！
贴子开得不错,
这个合理，都是这样做的。
明白了，非常感谢！
不管空多久，房产公司绝对不会垫付租金！作为一个房东来说，从来没遇过哪家房产中介垫付的.
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