大家好，有个问题想请教大家一下。我自住的房子有一个房间空闲着想出租给别人。
现在困惑的是，如果房客不交房租的话，如果按照正规的法律程序，需要半年时间才可以赶他走。
请问大家有什么好的建议，如果房客不交房租的话，我可以直接叫他走，又不会被房客告呢？
我有一个主意大家帮我看一下是否行得通，就是押金只收150镑，什么合约都不签，房租都是付现金，如果他不交房租的话，就可以马上叫他走。就算他告我的话，我的押金要给3倍的话，也不算太多，总好过他呆在我家半年不给房租。请问这样行的通吗？
谢谢。
这是你自住的房子分出一个房间出租，所以不需要半年赶人。最多就是一个月的notice，如果不走，警察就可以赶人，不用法院判决。
你这个押金不需要交dps所以不存在赔3倍押金问题。
住自己家你还是好好挑人吧，大家和和气气的没有纠纷最好。事先把你的要求说的清清楚楚这样大家都知道怎么做。
这个叫lodger ，跟整套租不一样，你研究下。
合约不签，潜在问题更严重啊LZ
请问一下，去哪里研究，因为我都不懂，都是苹果少少少少看回来的。谢谢
可否告诉一下签合约对我的利与弊吗？
签约了，有什么问题，还可以有个凭证，能讲个理。否则就是有理说不清啊，你说押金200，他说他记得是300，你说不可以带人过夜，他随便带人来还说你不讲理，你说过了11点请避免噪音，等等等等等等等等，你讲理，未必碰见他也讲理、有 consideration 啊。而且就那么点 deposit，他翻脸了直接搬走还抱走你电视电脑啥的……………………………………你那点押金简直形同虚设
也对，那意思是我可以照签合约，押金拿多少少，但如果他不给房租的话，最多就是一个月的notice，如果不走，就可以叫警察赶人，我不会有麻烦是吗？
租单间不了解，但你去房屋中介租整个房子的时候，一般押金是一个月房租。你想要他遵守的条例应该在里头，比如是否允许他带人过夜，噪音控制，是否可使用座机打电话（如果可以，要登记拨出号码以便账单来了他缴纳他拨打的话费，不过如今都手机了，所以也许只有紧急情况下才会用到），水电费是否包括在内，等等。
你试试租出去一次两次吧。如果你工作比较繁忙，可能租不了多久就宁愿自己过了，除非这个房客和你 get on well. 曾经有人说过，本来想租出去还能交个朋友，结果交了个敌人。。。
另外你谷歌学习一下必要时候赶人步骤，还有房东应付的责任。如果他能证明你是过错方，也是个麻烦
好的，谢谢。
好的，谢谢
好的，谢谢