朋友最近想把房子租出去。请问大家有没有比较了解的。给讲讲吧。
请问大家租房子的过程和手续是什么？ 中介一般收多少费用？
需要提前告诉中介吗？ 需要评估之类的么？ 水费电费怎么结算？
手续什么的需要吗？
谢谢
找几家不同的中介上门来估个租价问下服务些什么，相应中介费用是多少，这是免费的，然后找个顺眼的中介租出去。他打广告，拉人看房，签合同之前需要有epc 和 gas certificate, 可以自己找人做也可以让中介做。然后签同同，房客入住时中介会找人做chech in, 房东这时应该把水电煤帐户关掉并通知council. 房客开自己的帐户，如果用中介，费用不用事先出，会从每月的租金里直接扣，跟据服务的范帱收费从年租金5%-15%都算正常。第一个月会多扣些因为像check in, contract draft有可能需要房东房客各出一半。
想要放租之前就跟中介说，然后他们就会问你的地址做viewing，之后看看房子有没有什么耗损，再照照片，把房子作营销，找客人。
我之前用的都是收10％，应该都是这个范围