英联事务所是一家以貸款，保險，房屋和店鋪買賣與出租，律師交易等多项业务为一体紧密、高效、多元的综合金融房產服务公司。公司位于英國曼城，成立于2006年，这9年多以来，憑著積極進取的精神和廣大客戶的鼎力支持, 并補于精心的管理，我们能够根据市场客户的需求去不断的调整自己的服务，更力求通過對客戶作出及時的反應，分享成功以及汲取經驗教訓而不斷的提高我們的績效。我们承诺并且努力实现以下的原则：
积极倾听利益相关者的心声，并对其关心的问题作出及时的响应。
在其他公司不愿或者作不到的情况下，提供优质的咨询服务。
承担其他公司或机构不能承担的合理风险。
通过开发创新的服务项目，从而更好的满足客户的需求。
通過客戶發來的資料，我們將推介和幫客戶指定一套合理合適的方案
我们保证，我们会以优异的绩效，高效的工作进程，合理的价格，令我们的客户得到物超所值的服务。
聯繫我們（Contact Us）
公司地址（Address）： Infinity Services, Manchester One, 53 Portland Street, Manchester, M1 3LF
公司電話（Tel）：0161 615 3650
公司傳真（Fax）：0161 238 4947
公司郵箱（email）： [email protected]
服務項目/業務範圍
房屋貸款
在今社會，有越來越多的人買房或者置業投資，但資金短缺怎麼辦，英聯事務所為大家提供了一個很好的平臺，讓您更清楚地了解房屋市場的動態和辦理貸款的重要步驟， 以及投資、買房之道。
無論是住房按揭貸款，住房轉按或加按，出租按揭貸款等，以我們公司多年來的貸款經驗與對各大銀行或金融機構的按揭產品及市場變化動態的了解，在以滿足客人的需求為前提，我們將針對您的一些資料進行專業的免費評估。一旦經您同意讓我公司代辦申請貸款，我們將為您量身訂造一套方案并全程的跟進案子，讓您能選擇到市場上最優惠的貸款利息及快速成功的申請到貸款。
房屋按揭概況：
貸款額可高達90%，供款期長達30年，減輕您投資首期
按揭最優惠利率可低至2.99%，減輕您每月供款的負擔
住房轉按—您可以用自己擁有的一套物業抵押貸款，可套現金，用以投資物業、繳清卡數或生意周轉等用途。或者現供款的房屋利息過高，您想轉到利息低的銀行
買房投資—如您已有一套或者多套物業，想多買套房屋來出租，或者想出租現住的房子，買另外一套房子來自住
私人貸款—無需任何房屋抵押或首期，只需一星期時間，就能申請到貸款，貸款額數 £7，500-£25，000
在房屋貸款中，根據各個客戶不同的需要，都可以選擇是以固定利率或浮動利率的方式來償還貸款。
固定利率：您可以選擇固定的年期1,2，3 或5年，在期間內貸款的利率是不會隨著當時的市場而變動，這樣在市場利率變高的時候，您不同擔心自己的貸款利率會升。
浮動利率： 您可以選擇浮動的年期1-2年，在期間內貸款的利率會隨著當時的市場而變動，這樣在市場利率變低的時候，您可享用低的貸款利息。
對比固定和浮動利率，兩者之間都存在利與弊，就可根據當時的市場變化和您自己的想法去選擇一個合適的貸款利息。一般來說，一個固定利率是基於貸款方對平均的貼現率的假設在固定利率期內。例如，當貼現率為歷史低位，固定利率通常高於浮動利率，因為利率有可能會上升在一個固定期內。相反，當利率處於歷史的高點，貸款方通常會向借款方提供一個折扣來固定利息隨著時間的推移，因為在固定利率期間內利息有可能會降低。
通常的還款方式是以月供的形式，有本金+利息的或每月只還利息的還款方式。我們通常推薦顧客每月供款以本金+利息的方式還貸款，這樣可幫助您提高供款的速度讓您早日還清貸款，減輕您以後供款的負擔與節省利息的支出。
供您選擇的還款方式計劃—本金+利息
普遍的每月定額供款方式：在整個還款期內，每月的供款額維持不變。
漸進供款方式：在供款期間，您可以提高每月的月供額度或者將每年按固定漸進比率自動遞增，大大縮短供款年期，讓您加速還清銀行的貸款
遞減供款方式：如在產品利率到期或沒到期時，您有足夠的資金，可一次性付完全額貸款給銀行，無需您再付之後的利息，銀行只需收少許的手續費 ，以便節省您在整個還款期內的總利息支出。
• Loan Calculator
商業貸款 (Commercial Loan)
對於想做生意與投資的朋友來說，商業貸款是最好的一個辦法。無論是抵押、出租或買餐館，外賣店，辦公用樓，倉庫，酒吧，超市等樓上住宅+樓下店鋪的房屋，我們將會為您選擇最適合最好的銀行，幫您解決資金的問題。
產品特點：
買生意可借6.5成
買、出租或轉按freehold店鋪最高可借物業價值的7成 ，還款期長達15年
律師房產交易
房產市場在英國是比較成熟穩定的，在買賣期間，雙方可以通過自己選定的律師做代表并幫他們完成整個房產買賣的交易過程。在整個交易中是受到英國法律保護的， 雙方的專業律師將會從自己客戶的最大利益出發，以公平、負責的態度完成整個房產交易。 無論您是一次性付款還是通過銀行貸款來買房，我們也為廣大客戶提供這樣的服務，公司旗下與很多家合法，有經驗的大律師行合作，可以幫助您找到離家近與辦事效率高的律師行，并在全過程中我們可以為您跟進您的案子。 客戶的需求永遠第一，是我公司服務的宗旨。
買方律師房產交易的流程
從賣方的律師那裡獲得一份起草合同，包括房屋的信息表格，家居，各種設備和同意書的表格
仔細檢查和審核從賣房律師那裡收到的文件或合同
買方律師會調查房產所有權
買方律師進行和完成所有要調查的有關房屋的背景和周邊環境
買方律師報告所有有關房屋的詳細情況給客戶
買方律師遵從買方貸款銀行的要求
在交換合同期間，買方律師保持與您和第三方（中介，賣方律師和銀行）的緊密聯繫并確定交換合同的日期
經幾方達成協商后，在規定的日期交換合同
聯繫賣方律師并得到批准對房產的轉名
買方律師準備和提交一份詳細的清單給客戶，包括房屋購買的價格，買方已付的首期總額與律師費用
如賣方的房屋有貸款，買方律師要從賣方的借貸銀行那裡獲得一個確定完成交易的時間
完成交易
註冊房契
郵寄一份房產證給客戶
房產買賣與物業管理
英聯事務所提供多種一條龍服務，我們都會根據您的需求，助您尋找到一個理想的性價比高的優質房源和值得投資的房屋及店鋪。全程的為您聯繫房地產商或者房客，幫您尋找誠信可靠的房產交易律師，並且我公司資深的金融顧問也將給您最合適合理的貸款意見，讓您無需再擔憂任何手續，我們將快速簡捷的幫您完成買房或者賣房的交易。
我們提供的服務如下：
無論國內外的人們想買物業投資或是安家定居, 我們有多種樓型供您選擇，比如公寓、獨棟、連體的房屋或樓上住宅樓下店鋪的商業用房。
為業主尋找到合適的租客，為租客尋找到滿意的房子，讓雙方達成協議。在出租期間，如有任何問題，我們將第一時間幫您解決。
如想賣掉自己的樓房、商業店鋪或轉賣生意，在都滿足雙方的要求下，我們將幫您找到合適的買主與賣主。
• 樓盤出售
• 店鋪出售
• 房屋出租
• 店鋪出租
保險服務
保險業在英國的發展是完善、安全和有保障的，為了自己和家人的未來生活早作準備和得以充分的保障，英聯事務所提供一系列的保險服務，絕對符合您和家人的保障需要。
人壽保險
人壽保險計劃全面的照顧了您和家人的生活細節，讓你們無需再擔憂任何事情。在不同人的需求下，人壽保險起到了相對的作用。首先，申請房屋貸款時，銀行要求客戶一定要辦理人壽保險，這樣保障了雙方的利益，保險保的總額度跟您貸款的總數是一致的。另外，如您為了保障自己與家庭的生活需要，可以諮詢我們關於人壽保險方面的具體資料，在切合您個人保障需求下，我們會詳細的給您介紹壽險所保的範圍，以便讓您更自信的選擇一份適合的保險。
通常人壽保險的特點包括：
I. 倘若當您死亡或者經醫生診斷后，您只有少於12個月的壽命，保險公司將全款償還您保的金額。如果保險計劃是兩個人的名字，那麼其中一個人死亡后，壽險索賠金額可以支付給另外一個人。
II. 倘若醫生診斷出您的壽命少於12個月或者患有嚴重的疾病或出車禍，同時您每個月要供房屋貸款，那麼保險公司幫助您每個月付貸款給銀行。
房東保險
您將擁有的一套或者幾套物業出租，既可為資產保值，又可帶來穩定入息；但世事難料，一旦事故發生，就會給您帶來不便和煩惱。購買房屋保險為業主排憂解難，并提供更多的保障，令您生活無需再擔憂。
房東保險計劃為業主提供了貼心的保障：
保護您房子室內外的結構和家居設備
保護您因出租物業所在的大廈公眾地方發生意外從而需要負上法律及個人責任
提供24小時緊急支援服務，如您出租的物業突然發生緊急事件，比如爆水管，房屋倒塌等。在這樣的情況下，您將會享受到保險公司的滿意服務
房屋外牆和家居保險
未來難以預測，意外可能會隨時發生，面對房屋水管爆裂，突然倒塌，水災，火災或者盜竊等意外發生，會給您帶來很多的麻煩，在百忙中的您得抽空去聯繫維修人員及支付大筆的費用。此外，或許因為您的一時疏忽造成了第三者身體受傷或財物遺失從而負擔巨大的賠償與訴訟費用。因此，為了您的家居財物、私人物品有個良好的保障，以及為任何不可預知的意外做好充分的準備，您應當趁早替自己和家人選擇合適的房屋外牆和家居保險計劃，以便能很好的保護您的家園以及財物。
–房屋外牆： 包括業主的設施設備，庭院，草坪，小路，游泳池，網球場，墻壁，柵欄，大門，固定的室內水裝置，水箱，管道，電線和中央暖氣油箱等等
–家居：包括受保人和住在受保人家裡的人的重要物品，個人財務包括£250以下的現金。 但不包括：一些機械化的器材，單車，私家遊艇，帆船，滑雪板和其他相似的東西，如滑翔机，飛機和懸掛滑翔機，旅行卡车，拖車，或其它的配件，鑰匙或一些動物，家禽，債券，抵押品，文件，電話（手機），一些已經買了保險的物品和一些用來做生意的器材。
保險保障額：
房屋外牆保險總額基本可達£300,000，如另外加重月供的保險費，最高保障額可高達 £500,000
室內家居保險總額基本可達£50,000，如另外加重月供的保險費，最高保障額可高達£75,000
個別的貴重物品保障額可高達£15,000
您還可以選擇再以上兩種保險中加買一些重要的保險，包括意外造成的房屋損傷保險，私人物品保險，或是家庭突發事件保險，比如意料不到的事情發生在家裡，需要及時能得到解決與支援，讓您避免更多的損失，從而緩解困難的延伸程度，最後一個是法律糾紛保險，比如您和雇主或員工之間發生爭議，或是您在買賣商品交易中遇到的糾紛。
汽車保險
無論您是第一次買或者要更新車保險，只要五分鐘，我們會快速的幫您查詢與估價，讓您找到合適便宜的車險。
在查詢中，您可以事先準備好以下的信息：
駕照—如您有超速罰單，扣分記錄在過去的5年里，您將必須把詳細的信息複印出來。我們也將會詢問您持有什麽類型的駕照和有多少年的駕齡。
保險金優惠—在過去的5年內，車主沒有向保險公司索償過保金，那麼公司會在您下一次買車保險中給予折扣
車的資料—車的註冊號，如您的車有任何改變，必須確保通知您的保險方
加多一個駕駛員的資料—如果您想在自己的保險上加上一個駕駛員的名字，那麼您要準備好他/她的資料
其他所要考慮到的因素
每年車所行的英里數—您車子所行的英裡數能影響您保險的價格
安全停車地—如果您的車是停在安全的地方，比如車庫或停車場，避免您的保險費用過高
支付方式—用您的銀行卡支付是最省時的