再次更新：
经过一个星期不停地催中介，中介终于从卖家那里搞来了所谓的两年保修。如图。
请买过新房有过保修的前辈们给看看，这算具有法律效力的正规的保修证明吗？
就说两年以内给做snagging，根本没说哪一些包括在内，哪些不包括。也没有写这两年从何算起，也不知道出了问题联系谁来维修？
不知道是英国的保修都长这样，还是我的这家太不负责了，随便写个东西敷衍我？？
不好意思at之前给过我信息和帮助的亲们 再帮我看一眼。谢谢大家。
@dolphin56ch
@anncmy
@JAMESCHEN
@Vincent_lin
@LiLaC52
更新：
大致介绍一下背景，看了一个new build的新房，是local builder建的，没有和builder直接联系，他们委托的房屋中介。中介说新房子有10年NHBC保修。
后来在坛子上看大家买新房，开发商还送几年自己的保修，就是除了NHBC那些大问题其他小问题的维修维护，于是去和中介协商，后来中介来电话说和builder商量了，可以给两年。
于是开始请律师走法律程序。
上周收到律师寄来的东西，里面有warranty都包含什么，如帖子最后，发现没有谈好的两年builder自己的warranty。
于是联系了中介，请builder和对方律师尽快把这部分paperwork发给我的律师，我希望详细的看到里面包括什么内容。
结果中介说： I can only tell you the same information that we discussed when the sale was first tied up.
还建议我联系我自己的律师。
我又把问题从头到尾告诉了我的律师，他联系对方律师，只得到一个CRL的10年保修，并不是开始说的NHBC 10年保修。另外 额外的其他保修对方律师说一概没有。
所以我的律师又建议我回去找builder。
现在就陷入这种踢皮球的尴尬境地了。
前天发帖看到很多买新房的前辈都给了回复，更加觉得新房最起码前两年的保修是挺重要的。但是对方如果一直赖账或者就是提供不了的话，还有什么好办法吗？
谢谢大家。
第一次买房，历时一个月终于敲定了房子，联系好律师。
最近收到律师第一次寄来的东西。
这份property information form里面有几处有疑问的，希望有经验的前辈帮忙看一下。
首先Q1：
这个radon test是什么？ 然后他旁边comment的我完全看不懂。
Q2：第二个疑问是房子的warranty，新房子NHBC 10年的保修是之前卖家就说过肯定有的。
但是在论坛经过调查，买新房一般开发商还会给几年他们自己的warranty，我这个房子不是什么大开发商建的，所以也通过中介跟builder沟通，如果水管爆了，房子漏雨，地砖裂了之类的，不在NHBC里保修的，但是买房之前又显现不出来的问题，我需要builder给我一个保修。
中介说builder答应给两年warranty。但是貌似在这里完全没有体现出来吧？？
我是应该让我的律师联系对方律师去谈这个问题？ 还是我自己联系中介，请他让builder把详细的这个两年的warranty给我呢？？？
如果有买new build house的前辈能分享一下你们开发商自己给的warranty都包括什么那就更好了。先谢谢大家的帮助啦！
问题就在于我们这个只是小builder而已。