看大家都在说那个蜗居,昨天开始看,才看几集,看了就一个感觉我不敢回去了,要是靠我自己这辈子不要想了,可能思想不一样,是我就宁可租房子,过好日子,人一辈子不就一次,每天都要过得好,而不是为了几天好日子剩下都过得那么艰难
看到里面那个房价真的吓倒了,那个涨价程度太夸张了,在上海做人的压力真地不是一般的大。老百姓总是说房产商黑心,那为啥政府不能把地卖便宜点,上海有些地方光是地价每平方就万多,那造了房子能不高么,房产商又不是傻子,白白给你盖房子,人家要赚钱的,最后还不是苦了老百姓
有關買房子……
我還是比較喜歡買地皮……
房子的沙发
LittleStitch于2009-08-21写道:
有關買房子……
我還是比較喜歡買地皮……
:cn07:
12hotmail12于2009-08-21写道:
幹嘛這個表情???
现在的房价的确很夸张!
但有个属于自己的房子日子至少过得舒心些
yds_20tammy于2009-08-21写道:
现在的房价的确很夸张!
但有个属于自己的房子日子至少过得舒心些
有自己的房子起碼不會被人趕出家門……
自己的家有心情去收拾。。。
租房子 我真是没有心情去大弄。。。而且房东也是诸多要求。。。
yds_20tammy于2009-08-21写道:
现在的房价的确很夸张!
但有个属于自己的房子日子至少过得舒心些
我在想不知道是不是电视剧夸张些,真的有那么买不得么,因为对房价一点没有认知,要是回国需要买房子,真的不知道要存多久才行呢,相对在英国有份工作,会比较容易些,同样做人,在中国要是老百姓日子过得真地很艰辛呢
peoplehh于2009-08-21写道:
自己的家有心情去收拾。。。
租房子 我真是没有心情去大弄。。。而且房东也是诸多要求。。。
这道也是,但是如果要我改变生活质量,吃的很差,穿得很差,我宁可租房子算了,至少每天都要开心, 可能中国人的传统就是要有个家,我妈就总说我老搬家,他们就觉得住下了就长住
shadowmomo于2009-08-21写道:
我在想不知道是不是电视剧夸张些,真的有那么买不得么,因为对房价一点没有认知,要是回国需要买房子,真的不知道要存多久才行呢,相对在英国有份工作,会比较容易些,同样做人,在中国要是老百姓日子过得真地很艰辛呢
大家都說的是商品房么???
不是可以貸款么???
房子不一定是家 但是有家必须得有房子 那就是个窝
年收入20万也买不起房,上海的房子都卖给谁了?转贴·
本人西安人,从一个勉强也算是名牌的大学(国内top 10)本科、硕士毕业,在西安工作了3年。两年前从西安来到上海,当前在一家知名外企做一个部门经理,目前税后收入在20万。最近大半年看房,真是越看越失望,一些朋友说我的收入在上海打工族还算比较不错的。但我怎么连一个外环以内的房子都买不起呢? 真得很想知道,我的收入在上海倒底是高还是低啊?
目前上海的房子,内环线的房子咱不提也罢。内环至中环的房基本在1.4-2.4万之间,中环至外环以内的房子在1.2-1.8 万之间。小于90平米的小户型的房子基本上很难买到。通常都是110平米以上(现在的房型平均可能在120多平米以上)。房龄老且破旧的老公房都价格也高得吓人。1.5万/平米的价格通常只能在中环到外环之间。
本人不抽烟,不喝酒,不赌钱,不泡吧,属于踏踏实实做人,认认真真做事的那种类型。工作中虽然有机会搞一些桌面下的收入,但一向坚持自己做人的原则,所以积蓄基本上只是工作所得,还有一些投资收益,共 75万可以做首付, 一套110平米,1.5万,需要贷款90万,15年,连本带息共143万,每月还近8000元。
下面再算一下在上海当前的生活费,
* 小孩每个月2000。
*带小孩的阿姨吃住在我们还得给每个月1900(上海的保姆就是这个价)。
*由于买到二环外了,另外身在外企的环境,不得不买个车,每个月养车的成本也在1600元。
*一家人吃饭每个月1500元,煤水电400元;
*每个月给父母800元;
*每月应酬及一家购衣、化妆品、零用等开销约1200元; 在外吃饭有时还能在公司报一些。
如果算上每月8000元还贷,每月支出17700元,已超出了我的收入。
从上面的开销大家也能看出,除了一部车,我的生活实在是普普通通。我LP由于身体不好,结婚后就不工作了,现在家里带小孩。平时买衣服尽量参加在打拆或特买会上买。如果买了房,可以从每月服装零用开销上能节省一些,可能还是入不敷出。解决办法还是要设法增加收入才能保持收支平衡。我母亲及岳母身体都很差,但都要求来给我们带几年孩子,要我们把保姆辞了,但我不忍心.为此我不让她们来上海,否则她们一定会把保姆撵走自己来做保姆干的活.
现在租房子,还能过下去.如果买房,自己的收入只能买在二环外,即使买很普通的房子,家里的收支也将非常紧张。既不能孝敬父母也不能让老婆跟着我过舒适的日子。我觉得自己很失败,30岁了而个家都不能安定下来。也曾想过,不行辞职自己创业算了,但是如果失败了怎么办,现在还能买个二环外的房子,到时候恐怕要无法面对老婆孩子了,所以打消了创业的念头,还是老老实实在外企混吧。但如果这15年内,有一天公司大裁员,落到我头上,房贷该如何还?想起来就郁闷,真觉得很失败。
上网看看,上海每年20多万套房子,当前这些均价在150万以上的房子买主是什么样的人呢? 现在至少年收入30万以上的人才供得起当前的房子。 内环的房子好像千万富翁承载都很吃力。 我身边收入差不多的同学同事朋友绝大部分早几年已买房,剩下的跟我一下—郁闷。我最近有个同学从美国一流的学校-加州理工博士毕业后去年6月回国,想报效祖国,在一家研究所呆了半年,因为房价太高,国家级研究所专家的工资恐怕30年也买不起房,上个月黯然离去,又去了大洋对岸。这几年在上海的全球500强企业工资涨得都很少,且招聘的新员工人数也大幅减少。老员工大部分都在2006年之前已经买房了。当前外企工作有实力但还没买房的人并不多。国企里有灰色收入的管理层我想也早就有房子。就算最好的国企:宝钢,造船厂、移动公司、电力局工资高,但普通人的收入好像还是买不起房。公务员里也一样,该有房的早有了,剩下的也买不起。我的外国同事一看上海房价,都感叹 “ very expensive " , 让这些在上海工作的老外现在上海买房也是impossible. 下面还有一个重要的群体—投资客, 这一拨人我不太了解。但我观察大部分新小区并不想人们说的那样冷清,大部分都住人了,至少不象传言中:大部分楼盘卖给了炒作的投资客。外地人如果不在上海工作居住,那么买房的动机只能是投机,所以也可归结为投资客。 当前那么高的房价,房子倒底卖给哪些高收入的人群了? 我自信工作上的能力比公司的大部分老外强,但一想起房价,感觉自己彻底是个失败者,为什么每天能会1000多人能买得起上海的房子,我却不能,只能说明我的能力不足。但我想知道这些人倒底是谁?比我们强在哪里,他们是哪里赚来的钱呢?
LittleStitch于2009-08-21写道:
shadowmomo于2009-08-21写道:
我在想不知道是不是电视剧夸张些,真的有那么买不得么,因为对房价一点没有认知,要是回国需要买房子,真的不知道要存多久才行呢,相对在英国有份工作,会比较容易些,同样做人,在中国要是老百姓日子过得真地很艰辛呢
大家都說的是商品房么???
不是可以貸款么???
其实我也不知道,就是看蜗居里面买房买房的,一直知道房价贵,但是没想到能那么影响人 :cn13:
[ 编辑 shadowmomo 在 09-08-21 18:37 ]
shadowmomo于2009-08-21写道:
其实我也不知道,就是看蜗居里面买房买房的,一直知道房价贵,但是没想到能那么影响人
所以說……
還是跟爸爸媽媽住最好……
我最好奇的,事实上房子真地和电视里面一样是被抢的,怎么有那么多有钱人阿,还是整整一大家子都把钱拿出来东拼西凑买房啊
LittleStitch于2009-08-21写道:
shadowmomo于2009-08-21写道:
其实我也不知道,就是看蜗居里面买房买房的,一直知道房价贵,但是没想到能那么影响人
所以說……
還是跟爸爸媽媽住最好……
是啊,但是我很怕做啃老族,每次回国都觉得家里真好,我在英国可住不上那么舒服的房子,总爱在家呆着,我妈还说我你以前不总说不要和我们住么
shadowmomo于2009-08-21写道:
我最好奇的,事实上房子真地和电视里面一样是被抢的,怎么有那么多有钱人阿,还是整整一大家子都把钱拿出来东拼西凑买房啊
我知道的一般有幾種情況……
第一種是父母出首期……
然後自己月供……
另外一種是父母出一半自己出一半買斷……
第三種是全家把所有積蓄拿出來給要結婚的一方買房子……
有兄弟姐妹的話……
一般都是先結婚先得到……
后結婚的跟父母住在舊房子……
當然……
也有反過來的情況……
最後一種是自己工作了幾年存了首期……
然後自己月供……
shadowmomo于2009-08-21写道:
是啊,但是我很怕做啃老族,每次回国都觉得家里真好,我在英国可住不上那么舒服的房子,总爱在家呆着,我妈还说我你以前不总说不要和我们住么
我是因為不放心爸媽所以老早就說要跟爸媽住……
即使不住同一屋……
也要住隔壁的那種……
很多人奋斗一辈子,就是为了一幢房子,也许还不是内环的,是中环外环的。工资就算好几千上万,每个月还了贷款,等等,还有生孩子后,也许买东西都要精挑细选比价钱才能过日子。
真的很幸苦的。