买房贷款的问题

请问各位前辈,贷款买房需要几个月的工资单,是三个月还是6个月,有些人说3,有些人说6,还有两夫妻一起贷,能贷到多少倍,我知道每个人情况不同,我想听听各位前辈的意见,去银行前需要准备什么,跪谢跪谢,好多问题不懂!

去银行问。。。每家银行都不太一样

而且贷款一般都需要预约。去问问带啥,然后预约个时间。。。。

他们会根据你们收入啥的跟你说能贷多少

好的,谢谢,亲有没有觉得哪一家银行比较容易贷的?谢谢!

看你有没有PR。。。

没有的话就halifax, santander

如果想让银行的mortgage给你开agreement in principle,最好带上3个月pay slip,护照,地址证明。

可以贷的倍数和你的deposit的比例等等都有关系,一般3.25到5倍之间。

像上面说的halifax最容易。

一般银行都只要3个月,halifax最容易。

一个pr,一个英籍,也是听人家说halifax容易点,谢谢,先锁定halifax

好的,谢谢、谢谢,谢谢…

谢谢大哥,看来大家都是推荐halifax,

身份没问题不一定要 halifax! 可以去试试别家 或者问问 broker

不是说halifax最好贷么?

但是他家利率未必是最好的啊

同意…谢谢

如果是月薪一般是需要3个月的工资单,周薪的话是13个星期,贷款上限一般是家庭年收入的3.5倍。入职时间的长短也有影响,可能要求提供雇佣合同。加班费不会被计算在内,除非提供三年以上稳定加班收入的证明。

谢谢耐心解答,请教一下,我有一些朋友都是找那些类似于专业帮忙贷款的(华人,多数香港人),有收费的,和银行那些是一样的性质么?我是否也需要那种?

房贷中介主要是提供不同银行和或金融机构房贷产品的利息、费用、贷款条件、、、的比较,从而选出最适合的房贷,并帮助递交申请。
房贷中介的优势是提供一次资料就可以大致知道哪些银行可以申请、哪些资料需要提供、利息和费用是多少。
自己去银行一次只可能去一家,如果提出申请被拒绝有可能影响信用积分。而且直接去银行申请过程比较长,接待你的银行职员往往没有批准贷款的决定权,需要一级一级的审批、、、
房贷中介是两面收费的,向房贷申请人收手续费,向银行或金融机构收回扣。普通的房贷中介向房贷申请人收取定额的手续费(200-500左右,不成功不收费)。这就决定了房贷中介一般会诱导你选择回扣比较高的房贷产品,而不是对你最有利的产品。所以去见房贷中介前功课要做足,利息和费用要心中有数。如果离谱就断然拒绝。
如果你们夫妇都有英国护照或永久居留,有看懂银行文件的英语水平的话,就不用去找华人代理了。其实每间地产公司都有提供或介绍本地房贷中介的。

太感谢了,谢谢你花这么多时间和精力来回复,对我帮助很大!

中国护照,NATWEST贷的,三个月payslip,4.5倍工资。

一个人还是两个人的4.5倍

两个人的哈