创业选址，欢饮大家给小弟提供经验意见（已更新winbledon 区的租金）

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#1

小弟最近有意在伦敦创业，看中一家餐饮加盟店，公司取得在公共场所的特许经营权（如公共车站等）。上段时间和公司老总见面了，公司那边也发了表格问我有哪些自己比较喜欢和有意向的地点，我选了以下三个（都是根据人流量多少决定的）：

  1. liverpool st
  2. Cannon st
  3. Wimbledon （有从3万多镑一年，5万多镑，6万多镑，到7万多镑一年，覆盖了市中心到商场里面的选址）
    以上三个选址，基本上是大伦敦的左，中，右都考虑了，公司的商业模式是没问题的，我去了参观了，公司后边就是老麦，前面是costa coffee， 人流还不错（而且还得考虑是在曼城郊区小镇）。那么现在问题来了，公司老总建议我说考虑其他市中心的地方，因为可以减小租金成本（这也是因为他们搬去郊区的原因）。小弟就想在这里请教各位，你们觉得是设点在大站里面好（这个主要考虑人流量能不能覆盖租金成本问题），还是外面呢？小弟欢迎各位各抒己见，
#2

首先，请问是卖啥吃的？

#3

忘了说，类似costa coffee 之类的加盟店，不过产品会有所不同

#4

与costa硬拼？

#5

不用硬拼，和同类的店铺良性竞争

#6

同行如敌国，毕竟也是竞争对手，附近多亚洲人的话，卖珍珠奶茶红豆冰吧。咖啡市场竞争蛮激烈的。

#7

大站里面可以自己去做功课试探一下，就蹲那一天看看客人来光顾的流量，请注意是来实际消费的人流而不是车站内的人流！然后你已经知道租金多少，估算一下消费人流的金额不就大概有数了？
完全外面的独立店铺也可以类似观察一下

#8

没事，公司就是已经验证他们是完全可以和同行竞争的，我也是实地去参观了的

#9

正有此意呢，现在主要就是不知道也不太了解伦敦这边的车站内和外的租金是个什么情况，在等公司那边的反馈，不知道有经验的朋友能分享下不

#10

好小子，你球不好好踢，原来跑这来捣鼓开店了啊，你要再不进球偶们家切尔西今年要降级了啊:’( :’(

#11

预祝成功！

#12

很多人创业首先考虑的问题和楼主一样。 开在繁华地区，有利有弊，正如你所说的，人流覆盖租金，但是有没有想过，你的产品能不能得到消费者的认可？如果不能认可，你是否有能力继续维持你的生意，你能承受起多久和多大的亏损？ 并且很多新店开业，前半年能持平盈亏不错了。也要做好亏损的心里准备

#13

您的意见没错，这都是很现实的问题，我现在也得从新评估自己对这个生意的风险承受能力。